乐居买房讯 阳光城·翡丽云邸坐落在于洪区于洪广场板块,采用大都会风格,35%超高绿化率,板块内稀缺低迷住区,主推建面86-120㎡小高层产品。总价76-156万,适合注重品牌房企、生活配套的刚需以及改善人群。
项目四大核心亮点:
品牌地产打造
项目开发商为阳光城,属品牌地产,同时自有物业为业主提供专业、贴心的服务。
热门置业板块地段价值明显
项目坐定位于洪新城板块,交通、教育、产业等多项政策利好,地段价值明显。
35%超高绿化率
35%超高绿化率,高于周边项目普遍为30%的绿化率,提高了实际的居住舒适度。
产品面积段丰富
规划小高层产品,建筑面积86-120平米,户型涵盖两居到三居,可以满足多种购房群体的需求。
热点户型解析:
86㎡户型解析:
该户型建筑面积为86㎡,规划为两室两厅一卫,全明两居室户型,南北通透,得房率高。
南向面宽7米,优于同面积段户型。客厅开间3.7米,连接景观阳台,可局方面,做到动静分离,确保日常会客、玩耍等活动与休憩分隔,既保护个人隐私,又互不干扰。同时餐、客、厨一体,整体纵深10.7米,动区面积39㎡,可容纳多人进行小规模聚餐活动。
主卧开间3.3米,采光效果好,使用面积12㎡,居住舒适,同时与北向卧室形成空气对流。北卧面积10㎡,带飘窗。卫生间位于南北卧室中间,采用带窗设计,保证光线的同时保证空气流通,避免细菌的滋生。
厨房方面,L型厨房空间利用率高,方便家务。厨房带有窗户,可以一定程度上缓解厨房油烟的问题。
120㎡户型解析:
该户型建筑面积为120㎡,规划为三室两厅两卫,契合当下三室户型成交占比高达55%的主流趋势,更适合改善置业者选择。
总体来看该户型方正,采光充足,功能分区完善。南向三面宽10.3米,视野和采光双重保障。主卧才用套房设计,整体面积达24㎡,空间宽阔,提升居住感。独立的卫生间和衣帽间保证私密性。客厅开间3.9米,餐客一体增加了客厅整体使用面积,整体进深约8.05米,面积超31平;北向明厨连接餐厅与客厅,U型设计动线流畅,面积约7平方米。
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