乐居买房讯 方林龙湖·云河砚坐落于世纪大厦板块，建面125-149平米，是板块内唯一容积率低至1.3的低密纯洋房住区。适合对交通和生活配套要求较高，比较注重产品品质的改善置业者。
四大项目亮点，值得关注：
容积率低至1.3 板块内唯一纯洋房住区
方林龙湖·云河砚容积率低至1.3，是世纪大厦板块内唯一低密纯洋房住区，产品稀缺性强。
地理位置优越 交通便利
位于世纪大厦板块，拥有地铁、公交、轻轨和城市主干道等多维立体化交通，快速通达全城。
主流三居至四居 全系精装产品
项目规划125-149平米三居-四居，引入全屋收纳系统、新风系统等高精装配置标准。
商业配套完善
坐拥新市府、长白、奥体等商圈，5公里内可达到多家购物中心，满足一站式购物体验。
热点户型解析
149平米四室两厅两卫：
该户型建筑面积为149平米，规划为四室两厅两卫，户型方正，采光充足，功能分区明确，空间利用率高。
双卧室朝南，南向面宽12.1米，可以最大程度上增加室内的采光，增加居住的舒适度。主卧套间设计，面积为26平，独立卫浴，保护业主隐私。
主卧南向带有飘窗，景观视野更开阔，也可以利用飘窗空间打造自己的一方“小天地”，可以用来储物，方便收纳，喜欢喝茶的人也可以设计成茶室等。全明主卫，干湿分离，可容纳双洗手盆、浴缸、淋浴间等。
厨卫方面，G型厨房，四面操作台，更流畅科学的动线规划，方便业主享受烹饪时光。次卫为明卫设计，干湿分离，使用方便。
方林龙湖·云河占地3.6万方，规划322户，绿化率35%，物业公司为龙湖物业。项目共计规划9栋洋房产品，全部为 5-8层封顶。
龙湖方林容积率低至1.3,一般来说，容积率越低，小区的公共空间会相对较多，楼间距越大，居住的舒适度越高。另外方林龙湖·云河也是东北龙湖首个精装修洋房作品，拥有区域最高精装配置标准，引入全屋收纳系统、新风系统、内嵌式洗碗机等先进精装设计。
户型设计上，建筑面积为125-149平米，主流三居-四居全明户型设计，居住舒适。
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