乐居买房讯 招商观园坐落于三环旁，总价80万起，35%绿化率，主推建面80-120㎡的高层和洋房产品。总价80万到168万,适合对于生态环境要求较高，注重生活配套的刚需型置业者。
三大项目亮点，值得关注：
总房款低 适合刚需人群
总房款80万-168万，对刚需置业者和首次置业者友好。
紧邻地铁 交通便利
出门即是地铁站，距离地铁一号线7号街站仅1.38公里，周边多条城市主干道。
主流户型 满足居住空间
主推建筑面积约80㎡、100㎡、105㎡、120㎡户型，二室至三室户型设计，满足当下沈阳主流的居住空间需求。
热点户型解析
120平米四室两厅三卫：
该户型为四室两厅两卫设计，方正全明户型。
三面朝阳南向面宽约11.3米，采用独立入户的方式，更加的私密与安全。功能区划分明显动静分明。厨房采用U型设计，旁边有L型操作台。客卫采用干湿分离模式，提高卫浴效率。
主卧采用套间设计，主卧含有浴池，提升居住舒适度，带有飘窗，方便采光与通风。南向次卧可以作为儿童房使用。厨房左侧次卧可以作为书房使用，比较安静方便。厨房右侧次卧可以方便老人居住，离客卫较近。该户型比较适合三代同堂型家庭居住，满足多口人家的生活需求。
招商观园占地面积约77700㎡，建筑面积155400㎡，容积率2.0，绿化率35%，规划户数1528户，车位总数1096个。园区内自建幼儿园，配建中小学，九年一贯制教育。临近沈辽路万达商圈、铁西广场商圈、沈辽路兴隆大天地商圈、于洪广场商圈，还有正在建设中的杉杉奥特莱斯以及龙湖天街。
目前在售高层楼栋为7#和10#，建面约80㎡和100㎡，26层封顶，精装交付，交付时间为2024年4月，均价约12000元/平；目前在售洋房楼栋为22#、17#、18#，建面约105㎡和120㎡，清水交付，交付时间为2023年9月，均价约12800-14000元/平。目前招商观园还有特价房活动，10#高层部分户型特价10000元/平起售。
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