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  乐居买房讯  据沈阳中原研究院机构数据显示，2021年第43周，供应量持续上涨，本周供求应量基本持平。新增供应面积26.01万㎡，环比上升46%，成交面积26.05万㎡，环比上升69%，成交金额30.1亿元，环比上升58%。

  本周9区均有供应，供应量持续上涨，供应套数1910套，供应面积26.01万㎡，|铁西区供应面积1.63万㎡。

  本周铁西区的成交面积为1.5万㎡，成交均价为12502元/平。成交面积在市内9区中居中位，但其交易均价位居第五名。与上周交易均价10715元/平相比，本周铁西区的交易均价是有所上涨的。

  本周铁西区成交较多板块是经开北板块，但是与上周成交面积2万㎡相比，成交面积较上周略微下降。

  本周铁西区比较热门的楼盘有荣盛锦绣天地  、中南旭辉·和樾、阳光城招商·时代悦、万科中德国际社区等。接下来，为大家进行详细楼盘解读。

  阳光城招商·时代悦位于铁西主城区，二环内，占地约2.76万方，容积率为1.9，绿化率为35%。园区共计规划6栋住宅，分别为3栋高层、1栋小高、2栋洋房，共计440户。

  该项目规划多种类型产品,面积段丰富，规划有高层、小高、洋房三种产品，面积段为85-138平米，多重面积段的产品,可以满足多种购房群体的需求。其中85平米两居室为标准的两居室，得房率高；103平米的小三房设计，满足三代同堂，空间利用率高；121、125平米南向面宽大，采光充足；138平米客厅大开间，居住舒适度高。

  万科中德国际小镇占地面积约187247.66㎡，建筑面积约280871㎡，容积率1.5，绿化率30%。

      打造纯正德国风情景观与建筑，整体建筑立面风格将现代与德式风情相结合，复刻德国最美小镇——有“中世纪明珠”之称的罗腾堡，景观规划上以代表荣誉的十字勋章形状作为主要形态，罗滕堡古城墙、圣乔治屠龙雕塑水池、巴伐利亚枫叶大道等景观节点。物业服务公司为万科物业，业主可以享受高标准的物业服务。

     万科中德国际小镇周边商业配套完善，打造的融合德国古典建筑之美与国际一流商业步行街，以及即将开放的万科自持运营商业综合体-约3000平米，涵盖进口超市、coffee shop、干洗店到啤酒馆的V-mall 都将为项目带来综合性商业配套。并且项目内部配建一所幼儿园，并引入一所1-12年级的德式国际学校——盍碧玺曼詹，无缝对接国际教育资源。小学已签约沈阳市铁西区启工街第二小学，初中和高中是规划重点学校，具体学校未定。