（乐居买房讯 土土）据沈阳房产局网站公示，10月19日沈阳有一个楼盘获预售证，中粮美悦府，沈房预售第210631号，具体详情如下：
中粮美悦府本次获批的楼栋是G5#、G6#，均为高层，合计242套住宅房源，建面20800.32平方米，户型为建面约83㎡2居、97㎡3居，精装交付，均价约11000元/㎡。预计2023年12月交房。
中粮美悦府是由中粮集团大悦城控股与美的置业共同开发的高端住宅项目，位于沈阳铁西经开区十四号街30号，项目北侧为规划路，紧邻万科地块，南侧为现状道路，紧邻京西祥云项目，西侧为十四号街，东侧紧邻杏坛中学、勋望小学。
中粮美悦府占地面积为11.2万方，总建面约为20.2平方米，商业1.8万方。共规划16栋洋房，11栋高层，住宅总户数为1842户，容积率为1.80，绿化率为30%，项目在售清水洋房建面约在售115㎡-137㎡多种户型，均价13400元/㎡。精装高层83㎡，97㎡两种户型，均价11000元/㎡
本次加推户型为精装高层83㎡、97㎡。
建面约83㎡ 2室1厅1卫，经典两居，南北通透，全明户型，空间利用率高，动静分区，餐客厅连贯一体，L型厨房方便生活。卧室带有飘窗，明厨明卫，适合首置刚需人群。
建面约97㎡ 3室2厅1卫，方正户型，南北通透，大面宽短进深，动静分区明确，餐客厅动线连接，U型厨房，开敞舒适。
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