乐居买房讯 据沈阳中原研究部数据显示,9月于洪区商品住宅供应面积12.7万平,环比增长151%;成交面积为6.9万平,环比下降48%;成交均价9884元/㎡,环比下降11%;其中荷兰村及于洪新城两大板块商品住宅是供应和成交主力,造化板块也逐渐成为热点。
可见,9月份于洪区商品住宅供应面积增长幅度较大,但成交价格比之前有所降低,下降幅度较小。
从项目表现来看,9月份于洪区多个项目获得预售许可并进行加推,为区域内供应了更多优质的选择。
据沈阳市房产网信息显示,碧桂园天汇于8月27日获预售许可,销售面积为17056.52㎡,房源共136套。具体信息如下:
从公布的信息来看,碧桂园天汇规划5栋5层多层、8栋33-34层高层、2栋25层和2栋17层。本次获批的楼栋为G6#为34层高层,建面约125㎡,合计供应136套房源,目前在售价格约12000元/㎡。
碧桂园天汇项目位居辉山西路,接驳怒江北街城市主路,周边十余条公交线路、地铁2号线构成完备交通体系;恒大商圈、桃源里商圈、三台子商圈、红星美凯龙等商业资源,与其自有商业体系形成内外双核的品质生活圈,配建成熟。产品采用三面宽全采光户型设计,南向开敞阳台连通卧室与客厅,整体动线清晰连贯,建筑面积约88-125平的全装高层与135平奢阔多层,均采用升级标准装修材质。
据沈阳市房产网信息显示,位于于洪区的世茂云图9月22日获预售许可,建筑面积分别为13921.521㎡,房源共112套,具体信息如下:
世茂云图打造洋房全龄化园区,自建独立幼儿园,自建1.8万平商业街,园区建设水榭、老年活动中心、少儿足球场和篮球场等场地,最大楼间距超60米。采用人车分流设计,保证园区活动的安全性。
世茂云图目前小高层和洋房产品在售,小高层在售价格约8000元/㎡,在售户型面积约82-102㎡;洋房在售价格约9000-9500元/㎡,在售户型面积约116㎡、130㎡。
本次获批的Y2#、Y3#、Y6#均为8F洋房产品,合计112套房源,建筑面积13921.52㎡,单价约9000-9500元/㎡。
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