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  （乐居买房讯 土土）9月15日取证认筹，9月25日即将首次开盘，千呼万唤的金廊核心高品质楼盘，沈阳金融广场丨金廊公馆终于来了！跟着小编的步伐，让我们一探究竟吧~

  沈阳金融广场|金廊公馆位于沈河区青年大街与热闹路交汇处，由沈阳广和置业有限公司开发。金廊公馆是集商业、办公、住宅于一体的城市综合体，城市C位，正居金廊，毗邻双学府，打造城市封面地标。项目占地面积约4.17万平方米，整体容积率11（含商业）。总建筑面积约61.6万平，由1栋写字楼、5栋商品房、2栋政府产权调换房构成，住宅精装修交付。

  项目周边配套丰富，可满足各年龄段所需。

  教育：沈阳金融广场丨金廊公馆签约购房直享入学市文艺二小总校、沈阳市第七中学总校，优先享有总校级教育配套，双校升学率均列沈河区教育资源前排。

  交通：2号线地铁青年公园站下车步行约200米到达项目，1，2号线地铁青年大街站下车步行约800米到达项目，出行十分便捷。

  公园：项目南侧有青年公园、南运河带状公园。

  商业：周边购物商圈有万象城，嘉里城，市府恒隆广场，一方购物中心等

  社区：住宅区主打景观的差异化，将功能空间主题化，划分森林归家轴、氧气花园、光影水庭、森林氧吧、林趣儿童等6大主题板块并加入相应功能活动，满足生活需要。

  沈阳金融广场|金廊公馆产品户型建面约70-188㎡，总户数为1289户，3梯3户，预计2024年交付，带装修交房。本次首开楼栋为2#，合计120套房源已取证，涵盖三种户型，建面约105㎡两居、135㎡三居、165㎡四居，每个户型40套，满足多种人群所需。

  住宅为精装修产品，小户型设计风格为现代简约，大户型设计风格为现代轻奢。

  建面约105㎡两室两卫一厅户型，南向两个卧室和客厅，都带飘窗，保证室内充足的阳光，餐厨一体贯通，使用方便，主卧宽奢套房设计，户型整体布局合理、宽敞温馨，居住舒适。

  建面约135㎡三室两厅两卫，三室设计明朗通透，客厅连接飘窗，双卫并列排布，主卧套房保证私密性。入口有玄关，整体布局方正合理，动静分区，居住宽敞舒适。

  建面约165㎡四室两厅两卫，豪宅十字中轴格局，南向三面独立飘窗，视野采光良好，全明厨房紧邻餐厅，整体格局方正，动静分区，主卧独立卫生间，干湿分离，双明卫，优雅栖居。

  价格方面，建面约105㎡的户型单价约 24500-27500元/㎡，建面约135㎡的户型单价约 23000-26000元/㎡，建面约165㎡的户型单价约 22000-26000元/㎡，沈河区9月新房均价约25067元/㎡（乐居网统计），沈阳金融广场|金廊公馆的价格比较有优势，再加上优秀的配套和地理位置，开盘后的热销已经可以预见了~