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  （乐居买房讯 土土）据沈阳房产局网站公示，9月22日四个楼盘获预售证，合计500套房源，具体详情如下：

  从区域分布来看：四个楼盘分布在三个区域，其中铁西区2个，中南旭辉和樾、保利紫云，沈河区1个，保利达沈河东，于洪区1个，世茂云图。

  从价格来看：价格最高的是中南旭辉和樾，均价12500元/㎡，价格最低的是世茂云图，均价约8000元/㎡。

  世茂云图

  世茂云图位于平罗湾板块，距蒲河景观带约900米，项目占地面积8万平方米，容积率1.8，绿化率超35%，规划建设11栋洋房，9栋小高层，均为清水交付，交付时间为2023年9月末。

  世茂云图打造洋房全龄化园区，自建独立幼儿园，自建1.8万平商业街，园区建设水榭、老年活动中心、少儿足球场和篮球场等场地，最大楼间距超60米。采用人车分流设计，保证园区活动的安全性。

  世茂云图目前小高层和洋房产品在售，小高层在售价格约8000元/㎡，在售户型面积约82-102㎡；洋房在售价格约9000-9500元/㎡，在售户型面积约116㎡、130㎡。

  本次获批的Y2#、Y3#、Y6#均为8F洋房产品，合计112套房源，建筑面积13921.52㎡，单价约9000-9500元/㎡。

  中南旭辉和樾

  中南旭辉和樾位于铁西区北一路，行政中心板块，是由房企20强中南置地、旭辉集团联袂打造墅境低密大城。中南旭辉和樾与教育规划用地仅一街之隔，享有旭辉永升物业服务，以及便利的交通路网、全面的生活要素，是二环旁少有的宜居品质大盘。

  中南旭辉和樾打造多种类型产品，项目高层、洋房在售，叠拼与联排别墅均为待售状态。高层均价12500元/㎡，洋房均价14000元/㎡，在售户型建筑面积约94-132㎡。

  本次获批的14#是7F洋房，一梯两户，合计42套，建筑面积5332.5㎡，均价约14000元/㎡，建面约115-132㎡四居洋房，目前认筹中，敬请关注。

  保利紫云

  保利紫云位于铁西区卫工板块，占地面积2.88万㎡，距离铁西体育场仅700米、距铁西区森林公园800米，地铁一号线双站口环绕，多所中小学资源完备，5公里范围内直达龙之梦大都汇、星摩尔、铁西万象汇、北一路万达商圈，周边配套较为丰富。

  产品规划为共9栋小高层17F，建面约106-136㎡，清水均价11000元/㎡，精装修均价13600元/㎡。

       本次获批的1#、2#、3#、5#，17层顶，建筑面积分别为106㎡、116㎡、136㎡，其中1#、2#是清水房，面积106-116㎡，单价9500-11500元/㎡，5#为建面约136㎡独栋清水，均价约13500元/㎡。

保利紫云鸟瞰图

       世茂云图、中南旭辉和樾、保利紫云产品都以小高层或洋房为主，打造低密宜居的社区环境，配套完善，更偏向改善人群，本次取证涵盖沈阳三个区域，可供购房者挑选~