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好住|龙之梦版块 一环旁 中海汇德理爆款户型解析
来源:乐居买房2021-09-22 16:50:04

  乐居买房讯  中海汇德理位于一环旁,紧邻浑河、新开河,双水岸低密住区,主推建面85㎡至140㎡产品。总价区间145万元-350万元,适合对于房企品牌、居住地段、生活配套较高的的改善型人群。

  三大项目亮点,值得关注:

  生态环境优质

  邻近浑河、新开河双水岸生态,低密度住宅。

  得房率高 产品多元化

  产品建面从85㎡-140㎡不等,涵盖两居至三居户型,满足不同置业者需求。

  多维交通配套 城市热点商圈

  拥有集地铁、快速路、城市主干道等于一体的立体化交通配套,临近中街、龙之梦等沈阳热点商圈。

  热点户型解析:

 105平 三室

  户型方正,各功能区动静分离。卫生间为全明户型设计,采光和通风效果比较好。

  三面朝南,南向总体开间10米,保证了双卧室和客厅的光照时间。客厅开间3.8米,和餐厅、厨房相连接,动区使用面积达35㎡,满足日常生活和待客需求。

  主卧开间3.2米,使用面积17㎡,内含独立衣帽间,功能完善。

  85平二室

  户型较为方正,南北通透设计,各功能区动静分离。L型明厨设计的全明户型,采光,通风,排油烟的效果较好。

  客厅开间约3.6米,客厅餐厅相连接,无浪费面积,整体纵深7.4米,动区使用面积约26㎡,满足一家三口的生活所需。

  南向主卧面宽3.2米,使用面积约11.5㎡,保证了阳光的充足。主卫干湿分离,有效的提升了卫浴的效率。

  中海汇德理是中海地产在沈阳首进大东的项目,临近浑河、新开河等生态资源,占地160200㎡,建筑面积288000㎡,容积率1.8,绿化率为35%,一共1786户。项目分南北两区开发规划,北区以清水洋房为主,南区以精装高层、小高为主。整体规划为品质小高层与低密舒奢洋房的高低配,南侧临河风情商业街,园区内部自建幼儿园。物业服务公司为中海物业。

  在售洋房为1#、3#、5#、6#、7#、13#,在售小高层为22#、29#、30#、31#、56#。小高层产品建面约85㎡-105㎡,其中,20层产品均价约17000元/㎡-19000元/㎡,11层小高层均价约19000元/㎡-22000元/㎡。在售洋房产品建面约127㎡-140㎡,均价约22000元/㎡-25000元/㎡。

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