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  乐居买房讯 旭辉铂宸府项目坐落于沈河区金融中心板块，交通和商业配套完善，主推高层118㎡、148㎡、168㎡产品。总价预算210-320万，适合对居住地段、商业配套要求较高，追求改善置业的高端购房者。

  三大项目亮点，值得关注：

  地理位置优越

  一环内、位于沈河主城区，交通环境优越，通达沈阳各主城区。

  教育资源丰富

  自建公立幼儿园、“双学区”沈阳市实验学校、第七中学，教育优势凸显。

  品牌开发商打造

  项目开发商为旭辉地产，属品牌地产，同时自有物业为业主提供专业、贴心的服务。

  热点户型解析

  118㎡的户型为南北通透设计，整体格局方正，动静分区合理。南向整体面宽10.2，保证客厅和两个卧室的采光，客厅3.9米大开间，通风效果得到保证，同时餐客一体，8.2米纵深，整体动区面积32㎡。

  南向主卧开间3.8,米，使用面积为12㎡，舒适度高。南向次卧开间3米，与同面积段户型尺度相当，可作为书房或者子女房。北向卧室开间3.8米，与南向卧室形成南北通风对流。

  U型厨房设计让烹饪动线更合理，全明卫生间保证通风、采光，避免阴暗潮湿带来的细菌滋生。

  168㎡三室两厅两卫，属舒适性产品。格局方正，布局合理，且南北通透，采光充足。入大门处有过渡空间，对私密性有很好的保证。三个朝南房间，整体面宽10.9米，客厅位于两个卧室中间。客厅开间4.3米，阳光充足，空间开阔。

  主卧为套房设计，带有独立的衣帽间和卫生间，保证空间舒适以及大限度采光。次卧，同样方正舒适。餐厨一体，方便备餐与用餐，厨房明窗设计，室内空气得以流通，有效排出厨房油烟。

  旭辉铂宸府是由旭辉地产打造的高端项目，是一个46层的超高层产品，占地面积2.9万㎡，建筑面积28.6万㎡，容积率7.6，绿化高达30%，项目由1栋写字楼、1栋精装公寓、5栋高层商品房、7个自有底商构成，是集商业、办公、住宅于一体的城市综合体。

  园区大门采用宽28米，高7米的府级大门，智能感应喷泉让园区更具有科技感，同时园区景观采用绿色森林的园艺主题，将绿色林境融入生活场景。

  目前项目在售高层G5、G6，其中中间户户型面积118㎡，边户户型面积为148㎡和168㎡，产品单价约为19000元/㎡。一梯两户，交付日期为2022年7月30日；在售精装公寓的户型面积区为36㎡-69㎡，产品单价12000元/㎡。已交付。