乐居买房讯 日前,8月沈阳第二周的楼市数据出炉。沈阳中原研究部数据显示,8月9日-8月15日,沈阳新建商品住宅新增供应面积7.6万㎡,环比下降57%,成交面积16.26万㎡,环比上升22%,成交金额18.6亿元,环比上升2%。
上周沈阳九区总计供应仅739套,供应面积7.6万㎡,对比8月首周供应1684套,供应面积17.62万㎡,环比下降57%,下滑幅度较大。
供应主力区域依然是浑南,供应面积3.19万㎡,占比近50%。但在区域成交排名中,浑南以成交面积2.3万㎡排名第二位。以往销量排名,沈北、浑南两大区一直占据第一、二的位置,而此次,区域成交冠军被于洪摘得。同时,一直坐稳板块销冠的道义也给四台子挪了位置,退居第二。
供应下滑,价格走低。从上周数据来看,沈阳新房供应量大幅下滑,成交量虽有小幅回升,但价格走低,整体各区成交均价呈平稳或持续下调态势。其中,沈河区、和平区两大中心城区依然保持高位状态,沈河区以20593元/㎡的均价位列各区首位,也是全市唯一均价超2万的区域,和平区紧随其后,新房成交均价为16818元/㎡,大东区因今年多个定调高端项目入市,成交均价持续高位,达14629/㎡,位列全市第三。
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