乐居买房讯 伴随着沈阳新一轮集中供地的即将到来,经开区多宗优质地块也将在6-7月面临入市。
6月16日,中德招商发布沈阳经开区中关村G93地块推介信息,预计挂牌时间为6-7月。从位置示意图可见,中关村G93地块位于计划2021年8月试营业的杉杉奥特莱斯北侧,周边规划商业、学校、文化中心资源,地块位置优越。
地块四至:
地块西至浑河四街(40米),东至浑河三街(30米),南至开发二十五号路(40米),北至浑蒲灌渠绿带。
规划指标:
用地性质:二类居住用地(R2)、商业用地(B1) 注:居住商业地块整体出让
用地面积:4.46公顷(含居住3.32公顷,商业1.14公顷)
容积率:≮2.0
商业比:14%-15%(整体地块)
日前,中德招商还发布了张士站周边地区地块推介,预计挂牌时间为6月底前,该地块位于张士板块,占据优质的区位、交通、配套资源。
用地性质:居住商业
总面积 :4.46公顷(含居住3.32公顷,商业1.14公顷)
容积率 :2.0
区位:
位于三环东侧张士一期高品质生活圈内,云海路南、昆明湖街西,周边生活气息浓重,已建成华润二十四城、万科西华府等高品质小区,是经开区重要的产城融合配套生活区。
区域发展定位:
该地块紧邻区域发展核心,东南部500米为集商业、办公、休闲等服务功能于一体的综合性服务中心,也是经开区重点打造的中关村智能制造创新中心。
交通优势:地块周边有云海路、昆明湖街等主要城市道路,距地铁1号线张士站仅400米,区位交通条件便利。
配套优势:
1.教育设施:拟在地块南侧配建24班规划小学,东侧华润二十四城北部有杏坛中学云海校区,为36班初中,能满足区内中小学就学需求。
2.文体医疗设施:周边有开发区人民医院(三甲),十五分钟生活圈内社区级体育、医疗、养老、康体娱乐等服务设施配套齐全。
3.商业服务设施:地块南部围绕奉达公园,集中布局了中关村智能制造创新中心、各类金融办公机构、大型商业综合项目、家居综合市场等,是经开区经济最为活跃的板块。
景观优势:区域南侧临近奉达公园,形成良好的开敞空间,为居民娱乐休闲、康体健身提供环境优美的场所。
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