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  编者按：他们是地产商的中坚力量，他们是城市崛起的脊梁，他们是美好生活的营造者。乐居财经联动全国百城，推出《见地》人物系列之“对话经理人”，一起聆听其建设美好生活的故事。本期【见地】对话嘉宾：阿里巴巴集团东北大区战略发展总经理杜林先生。

  6月8日上午9点，“汇置抢房季”启动仪式圆满举行，此次活动是沈阳首届政府企业联动的汇置天猫普惠购房节，并由蚂蚁集团、支付宝、天猫好房、乐居联合打造。

  关于这场活动，大众给出的标签不一，有人将它理解为是一次跨界合作，也有人说这是一次良心惠民福利，站在一个媒体人的角度，最在意的是，这次携手为什么会发生？活动结束后，阿里巴巴集团东北大区战略发展总经理杜林接受媒体采访，给出了答案并解读了牵手背后的故事。

  众望所归的携手，助力东北发展

  提及这次活动的背景，阿里巴巴集团东北大区战略发展总经理杜林总表示：阿里巴巴一直关注东北以及沈阳的发展，沈阳人口呈现较乐观的净流入态势，省会面向周边的虹吸效应明显，也将带来持续看涨的购房刚需。同时，沈阳房市成交均价在全国省会大城市和一二三线城市中排名仍居后列，随着去年出台的“沈八条”调整政策持续深化落地，包括存量房在内，沈阳整体房市发展预期，仍呈现较为可观的上扬空间，考虑到这样的突出特质，在相关部门的牵头下，有了这次活动的落地。“平台+企业”优势资源有效整合，这既是一次促进消费的宏观举措，又是强强联合将沈阳人民“普惠购房”的民生福祉更好地落到实处。

  专访中，杜林还就智慧生活、智能社区的未来发展现状进行了分析，他指出，目前智能家居还停留在以家庭为单位阶段，而未来的智慧生活和智能社区将是一个更大的概念，万物互联，以社区管理、政务服务、商业服务、医疗服务、金融服务、教育服务等无限扩展，将公众资源紧密互联在一起，推动着时代发展。

  不是谁都能成为巨头的伙伴

  选择合作伙伴，自然是慎之又慎，尤其是阿里巴巴这样的巨头平台，更是格外审慎，为什么牵手汇置呢？

  关于这个问题，阿里巴巴集团东北大区战略发展总经理杜林给出答案：“进军东北，我们的标准是一定要选择非常非常好的头部企业合作，之所以选择汇置，一方面我们看好它的房产销量，去年在全市排名第三，说明购房者认可；第二方面，我们看好汇置的房屋储备量，巨大的规模效应；第三方面，我们看好汇置复合地产的整体运营系统以及产品品质。最终经过综合考量，我们认为汇置是行业内数一数二的佼佼者，跟汇置的携手属于强强联合，能够取得更好的活动结果。”

  “这是支付宝在东三省首次与房地产合作，而且也是全国首次以惠民消费券的形式与地产企业合作”，杜林补充到。重点来了，“东三省首次”、“全国首次”，这样的战略起点给了汇置，足以见得来自巨头的认可与笃定。当然，这背后投射出的是汇置夯实的品牌实力。