乐居买房讯 5月24日，沈阳自然资源局发布了皇姑区巴山路南地块项目规划许可（一期）批前公示。地块位于一环内，北金廊北陵大街之上，地铁2号线由此经过，紧邻岐山路站。省公安厅等政经文教科学产业在周围集中分布。地块项目旭辉铂悦·公望是旭辉“铂悦系”首进东北，产品定位为改善型置业。
根据公示，项目规划用地性质为居住、商业用地，面积为55636.91平方米。总建筑面积163405.32平方米，容积率2.3，商业比39.08%，绿化率30%。建设22栋楼、停车位地上地下共1060个，住宅户数564个。园区内有幼儿园、文化服务中心、室内体育设施和居家养老服务设施。
拿地回顾：
2020年12月11日2020-017号巴山路南地块拍卖，旭辉以底价约10.25亿元竞得该地块，成交单价8010元/建筑平方米。该地块位于皇姑区，土地面积55636.91平方米，用地性质为二类居住用地(R2)商业用地（B1），容积率不大于2.3，商业比例39%-40%，起拍价格8010元/建筑平方米，最高限价8400元/建筑平方米。
地块有商业业态及自持要求；采取“限地价、竞地块外教育设施建设”模式。
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