保利云禧项目于2017年年初以5930元/㎡的价格竞得启工街地块，成交总价10。26亿元。项目定位保利系统内高规格的产品---云禧，央企保利重现王者回归的荣耀 项目位于沈阳市铁西区主城区，南至北三西路，北至北二西路，东邻北启工街，西侧为规划路。周边交通便利，坐拥两横一纵的立体交通网络，沿北二路、北三路可直达沈阳一环、二环；周边199、235、241、254、267、300等多路公交环绕，解决一公里内出行难题；一号线启工街站距离项目1公里可轻松抵达太原街、中街等大型商圈 项目1。5公里范围内，有铁西体育场、森林公园、建设公园、铁西冰雪大等休闲健身场所，周边的学校资源较为丰富。与本案一街之隔就是沈阳36中。此外，雏鹰、启工二校、启工三校、齐贤一校、沈阳22中等中也分布在项目3公里范围内。医疗方面，项目周边配有公立三甲医院---沈阳医学院附属医院，此外还有民营三甲医院---维康医院。
保利·云禧项目主推105~150㎡平米户型，户型方正实用，动静分区明确，居住舒适度较高，主卧套房设计，包含独立衣帽间和卫生间。 南北朝向，全明户型，室内通风、采光效果好；明厨明卫设计，避免空间阴暗、潮湿，实用性强。
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