5月13日，沈阳市土地储备服务中心关于2021-005号西窑二期-2地块竞得人名称变更的通知。
宗地编号2021-005号西窑二期-2地块，为沈阳市土地储备服务中心2021年4月30日拍卖成交地块，竞得人为沈阳万科美好家商贸有限公司。
根据《土地公开交易竞得人名称变更暂行规定》第九条之规定，在沈阳不具有房地产开发资质的本地竞得人，在本市设立具有房地产开发资质的新公司，其出资或者持有的股份不低于注册资本51%，可以申请将竞得人的名称变更为新设立公司。
沈阳万科宸阳置业有限公司为沈阳万科美好家商贸有限公司在沈投资51%以上注册成立的具有房地产开发资质的公司，符合第九条的名称变更条件，现将西窑二期-2地块竞得人名称由沈阳万科美好家商贸有限公司变更为沈阳万科宸阳置业有限公司。
土拍回顾：
4月30日上午，皇姑区西窑二期-2地块被万科以总价10.47亿夺得，成交楼面地价为7670元/㎡，溢价率18.18%，竞建地块内产权无偿移交政府政策性租赁住房。
西窑二期-2地块土地性质为二类居住用地（R2），容积率不大于1.8，土地面积75869.15㎡，起拍价格6490元/建筑平方米，最高限价高7670元/建筑平方米，地块起始价8.86亿元。该地块采取“限地价、竞建地块内产权无偿移交政府政策性租赁住房”模式，在地块内按照不低于规划住宅面积5%无偿代建政策性租赁住房（计入容积率，产权无偿移交政府），该地块有无偿代建学校要求。
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