牛年春节临近，回顾已落下帷幕的2020年，沈阳楼市在疫情影响下，经历了一季度低迷期，紧接着，进入二季度后，逐渐维稳，并呈现一波高潮，三四季度进入相对平稳发展阶段。
在沈阳中原研究部的2020年沈阳楼市数据报告中，从新上市量、入市周期、地价房价比、新上市供求占全市比重等多个维度，对2021年沈阳新上市住宅项目作出预判。2020年成交土地较多，2021年待上市项目约有68个，总建筑面积约1038万㎡，预计2021年上市700万㎡。其中品牌房企占比较高，达到49个，华润置地位列榜首。而房价方面，预计均价在13000-17000元/ ㎡之间，且多集中在2021年年中上市。
据统计，各区占比新盘量最高的是沈北新区，约11个。其实，2020年土地市场板块成交中，道义板块以228万㎡成交建面位列第一。另外铁西、于洪，分别有12个、10个。进入2021年之后，陆续新盘上市，如1月31日开盘的万科东第，项目位于沈阳市沈河区东陵路与金家街交汇处北行800米。据了解，万科东第首开楼栋为1#3#4#6#，为高层产品，建筑面积111、133平方米，均价约15000元每平米。
总的来说，2021年沈阳楼市房源供应量大，将给购房者更多选择的机会。其中，道义、经开依旧是主城区“粮仓”所在地。同时，年终抄底不失为一个较好置业的好时机。更多置业楼盘可以关注》》新春置业热盘推荐
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