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“新沈阳人”置业报告:2020年沈阳一半的房子被外地人购买
来源:乐居买房2021-01-21 17:22:01

  乐居买房讯 是什么原因吸引他们来到沈阳?这座城市在他们眼中有怎样的光彩?2021年春节将至,他们将如何就地过年?一则5分49秒的小视频【在沈阳】上线,牵起不少他乡游子的思乡之情,也从侧面反映了近年来沈阳对于“新沈阳人”的吸引力。

  “全面取消人才落户限制”、“人才住房、购房等福利升级”,2020年沈阳多次出台吸引人才落户的政策,“抢人大战”不断升级,吸纳人才留沈的同时,释放了市场的购房需求。

  相关报道显示,随着2020年4月2日沈阳“全面取消人才落户限制”落户新政的实施,吸引了越来越多想来沈创业、安家者的目光,截至4月10日17时,通过落户新政,沈阳已迎来2200名“新市民”。其中,人才引进450人、具备技能等级证书就业创业人员24人、购房落户955人、三投靠落户771人。同时,“落户新政”规定了“一次性告知,一站式办结”的服务标准,杜绝了让群众多头跑、跑多次的情况发生,得到了申请落户群众的广泛好评。

  根据沈阳市公安局月报统计数据,2020年沈阳沈阳户籍人口数量呈直线上升趋势,截至2020年12月末,沈阳市户籍人口为762.2万人,同比增长0.8%。与2019年末数据相比,2020年,全市户籍人口增加5.8万人。

  另外,据沈阳中原研究部统计,2020年,全市商品住宅成交1186万㎡,改善需求稳步释放,2016-2020年,二室户型占比由51%下降至31%,而三室户型占比的大幅提高,由35%上升至55%,三室成为客户购买的基本需求。

  值得关注的是,在全年的新房成交中,本外地客户各占半,其中沈阳本地客户占比51%,外地客户占比49%,其中外地客户中有52%来自于吉林及黑龙江;虽然2020年25-35岁客户占比相对微降,但是2020年客户购房年龄仍以25-35岁为主,占比高达45%,而25岁以下及36-40岁同比呈上升趋势。

  眼下,2021年春节即将到来,传统的新春置业季,或将从“返乡置业”演变成为“就地置业”,值得期待。

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