沈阳楼市目前持续保持回暖态势,七月开盘数量较上月略有下降,但整体趋势呈平稳状态。新浪乐居楼盘中心数据显示,沈阳7月份预计开盘项目为15个,均明确即将推出的产品,所推产品以高层和洋房为主,适合自住和投资。分布区域主要集中在三环沿线,整体产品的户型区间大,两室到三室不等。总体来看7月开盘的项目更适合自住。
目前沈阳住宅存量出现持续走高态势,一方面是由于楼市受调控影响,需求受抑制。另一方面是新房源集中上市,导致存量房明显走高。因此在调控力度不减的情况下。为了走量,沈阳不少楼盘现也已开始更深层次的价格让利或是推出大量优惠活动,以吸引更多的购房需求者,而大多数的购房者也可以选择在这个时期,根据自己的实景情况选择自己满意的房子。
关键词:自住产品居多
在开盘的15个项目中,均明确了将推出的产品,产品以高层和洋房为主,分布于沈城各个区域,其中开盘住宅项目价格高低不等,户型区间很大,选择性强,有的适合居住,也有的适合投资,但总体上还是适合自住的产品居多。
发现:价格趋于稳定
在七月开盘的这十几家楼盘中,虽明确价格的楼盘并不多,但从目前来看,价格浮动不是很大,总体表现稳定,为抢滩七月,开发商不免会推出一系列优惠活动来吸引购房者,以迅速占领市场。
相比于6月的新开盘23个,7月的新开盘15个,虽略有减少,但就全国房产市场的走势来看,还是比较乐观的。
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