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乐居买房讯  随着大家人居需求的升级换代，人们对住房的需求已经从“居者有其屋”过渡到了“居者优其屋”的阶段。住宅户型也随之不断革新升级，来满足居者多元化需求。针对改善户型的未来趋势，市面上有一些敏锐的开发商，已经走在了产品革新的前列，其通过不断实现户型的创新升级，打造出更受客户喜爱的住宅产品。

当代改善型家庭需求不仅更多元化，还要求房间的功能性，更要求房子具备审美和社交属性。以大面宽、大阳台、大客厅为特点的“全面屏”户型，兼具生活实用性和尺度感，成为了住宅产品升级的必然选择之一。“全面屏”户型可以最大程度让美景和阳光入室，入眼即赋予强烈的视觉冲击和极致的采光体验，采光面、景观面都开到了IMAX级别，居住体验上更胜一筹。

那么，什么样的户型才能让开发商的产品在激烈的市场竞争中站稳脚跟，获得购房者的青睐呢？近期，笔者发现位于沈阳市主城区二环内的高品质项目万科四季花城·大家，作为万科在城市中心打造的低密度改善住区，通过对户型的创新升级，推出的洋房127-149平米产品为人们带来全新的极致居住体验，让我们来一起看看吧！

洋房149平米四室 南向双阳台+12米采光面

该户型规划为四室两厅两卫，整体布局方面，设计非常方正。从改善居住视角来看，这是一个性价比极高的舒适户型，甚至某些方面更优秀。约12米超大面宽，确保室内的采光和通透性得到至高优化。同时带来的还有绰绰有余的三开间格局，主卧、次卧、客厅全部朝南排布，以及整体超8米宽的南向双阳台的超级配置，让视线得以延伸，最大程度让美景和阳光入室，难得一见的“全面屏”户型。

LDKB一体化设计将空间全部打通，可以在一定程度上增加空间采光面，让阳光无障碍的进入室内，同时彼此互通的空间也更利于通风。该设计也减少了过道的面积浪费，构成通透敞亮的生活休闲区，不仅增加了家人的沟通互动，更增添了许多生活情调。

南向套式主卧，享有独立卫生间+步入式衣帽间的豪华配置。主卧使用面积适中，空间富余，放置2米大床再加上两个灯柜，也有足够的通行空间。在衣帽间的设计上，业主可对其进行功能分区，将衣服、包包、饰品等分别放置，方便平时使用。每个卧室的排布经过了精心考虑，格局方正、几无浪费的空间。

明窗厨卫设计，能最大程度的从根源上解决厨房油烟问题、卫生间潮湿滋生细菌等常见生活难题。厨房开间约3.35m，采用流畅的U字型设计，充分满足一家人的“洗-切-炒”流水线操作，没有动线的重合叠加，洗涤区、烹饪区、操作区与收纳区空间划分明确。卫生间干湿分离，使用方便。

洋房127平米三室 LDKB一体化设计+独立储藏间

该户型为三室两厅两卫格局，户型较为方正，属于舒适型三居。南向约11.1米南向采光面，7.5米宽的南向双阳台，全屋取以大面宽、大面积玻璃、大窗墙比、大开间设计，放大采光优势，制造更明亮的室内效果，让空间更为通透舒心。LDKB一体化设计能最大程度减少空间的阻碍缩短居家动线、家人互动更方便。视野更宽阔的同时，采光、通风也能得到优化，值得一提的是，一体化的设计使这个户型的空间感一下倍增，功能使用也更为丰富。

厨卫方面，厨房为L型设计，动线布局合理，可放物品空间大，同时在餐厅预留了冰箱位。餐厅可放置6人位餐桌椅，可在周末或者节假日进行小规模聚餐，增加生活的氛围感。卫生间采用双卫设计，双明卫的配置，摆脱洗漱高峰时的拥挤，也保证了个人隐私。

三室空间，让父母、孩子和自己都拥有一个有隐私的生活状态，同时打造独立储藏间，储藏室看似小，但是发挥的作用却不可忽视。它容纳了我们生活之中杂乱无章的东西，可以用来储藏家庭杂物或作为个人的兴趣拓展等，让生活更加整洁有序。从整体户型空间上来看，该户型动静分区明显，来客流线与居住流线布局合理，更能满足现如今三代同堂家庭的居住舒适性和私密性。

据悉，万科四季花城·大家，位于于洪区怒江北街，北接白山路，东邻怒江街，是由万科打造的高端住宅项目，占地面积10.6万㎡，建筑面积29.4万㎡，容积率仅1.9，绿化率35%，规划户数1256户，共1817个车位，地上364个、地下1453个，配建品质幼儿园。

整个园区内采用人车分流设计，园区入户以人脸识别系统保障业主出行安全的同时，满足园区整体居住舒适度。

项目延续了万科四季花城的美学理念，打造7个主题花园，包括艺术花园、自然花园、古典花园等主题，一条四季景观大道贯穿其中，各大花园中种植了四季不同的花草，层次丰富。

园区规划洋房18栋、高层11栋，全装修，目前高层在售户型为90平、120平 ，27层封顶，均价15000-16000元/㎡，洋房在售户型为127平、149平，5-8层封顶，均价18000-21000元/㎡。

作为购房者的终极改善置业，除了户型的选择我们在选购房子的时候还要考虑很多其他因素，比如房子的价格、地段、配套、升值潜力以及房企实力等。购房的时候要多了解心仪楼盘的项目信息，提前做好功课。大家在购房的时候要多了解心仪楼盘的项目信息，提前做好功课。大家也可以在去实地看房之前先通过天猫好房开发商直营店了解项目信息，可以为您购房节省很多时间。

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