正文

  乐居买房讯  旭辉璟宸府坐落在于洪区于洪新城板块，旭辉CIFI-5系列产品全龄社区，主推高层95-135㎡、叠拼洋房117-135㎡产品。总价区间135万-330万，适合对园区品质要求较高，追求品牌房企的刚改及改善人群。

  四大项目亮点，值得关注：

  品牌地产实力打造

  项目开发商为旭辉地产，属品牌地产，同时自有物业为业主提供专业、贴心的服务。

  热门置业板块 地段价值明显

  项目坐定位于洪新城板块，交通、教育、产业等多项政策利好，地段价值明显。

  园区采用全龄关怀系统设计

  园区设计为全家人分龄定制多模式的专业场地设施，让陪伴更有意义。

  户型设计考究，得房率高

  南向大面宽，采光效果好，景观阳台、室内飘窗都增加了房间实用率。

  热点户型解析：

  95㎡三室两厅两卫

  该户型为95㎡，三室两厅一卫，经典三面宽设计，功能性强，充分满足“三代同堂”和“二胎时代”的需求。餐、客、厨一体，整体纵深9.6米，公共区使用面积34㎡，方便举办小规模家庭聚会。

  该户型南向三面宽9.5米，整体面宽和纵深比1：1，真正意义上的大面宽，短进深设计。客厅开间3.6米，同时还设计阳台位置，采光效果非常好。也可以根据业主的生活习惯进行拓宽改造，增加房屋的实用率。

  主卧位于整个房间的最深处，可以保证给主人营造相对私密和安静的居住环境。主卧开间3.2米，整体使用面积为12.8㎡，面积适中，不会给人局促的感觉，飘窗设计增加房屋的实用率。南向次卧和北卧使用面积相对较小，可作为子女房或者老人房，三个卧室临近也方便对幼儿、老人进行照顾。

  餐厅采用U型设计，动作流线合理，同时也能增加储物收纳的空间。卫生间带窗设计，增加光线的同时，也保持干燥，减少细菌滋生。独立的入户玄关，增加了归家的仪式感。

  135㎡四室两厅两卫

  该户型为135㎡，三室两厅两卫，整体设计与95㎡较为相似，方正通透，但房屋的功能性更强。135㎡户型做到绝对的动静分区，整体静区位于房间的右侧，居住环境安静切私密。

  该户型南向三面宽，无柱宽厅横向面宽可达6.4米，可变墙体，实现客厅、居室自由转换，一进门便可感受其开阔的视野，连接敞开式阳台，采光效果非常好。厨房餐厅采用U型设计，动作流线合理，操作方便。

  较95㎡户型，三个卧室的使用面积都有所增加，舒适感强烈。同时主卧为套房设计，独立的衣帽间、卫生间，增加幸福感。飘窗设计不仅增加了室内的采光，在视觉上同样起到了延伸的效果，显得更加宽敞。两个卫生间均为全明设计，通透明亮。两个次卧可以作为子女房、老人房，满足三代同堂。

  旭辉璟宸府作为浑河北岸高品质项目的代表，项目占地面积85577㎡，建筑面积188270㎡，容积率2.2，绿化率30%，园区共规划8栋高层15栋叠拼洋房。高层建筑面积95-135㎡，33层封顶。叠拼洋房建筑面积117-135㎡，6层封顶。共规划户数1492户，车位配比：1:0.75，车位总数1121个。

  旭辉璟宸府打造中西合璧的景观设计。近6万平大都会园林景观，拥有“一轴十二景”景观轴线，园区铺装遴选金钻麻、黄锈石等天然石材，全冠移植银杏、美国红枫等昂贵树种。园区设计融入全龄关怀系统，为全家人分龄定制0-3岁婴儿认知模块、4-6岁幼儿释放模块，7-12岁少儿对抗模块、60+长者关怀模块等专业场地设施，让每一次陪伴更有意义，也更有质量。并专为爱宠人士打造宠物乐园模块，为爱宠提供尽情玩乐的嬉戏空间，将遛宠对其他住户的影响降到最小，无微不至的安全呵护，力求让每位家人都满意。

  旭辉璟宸府目前在售高层H2、H7，建筑面积95-135㎡，一梯两户，产品单价13000-14000元/㎡，精装修交付。在售叠拼洋房T9,建筑面积117-135㎡，其中上叠、中叠产品价格约220-240万，下叠产品价格330万起，清水交付。

最低总价135万