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  乐居买房讯  据沈阳中原研究院机构数据显示，2021年第42周沈阳铁西区供应面积2.08万㎡。供应项目是经开北板块的美悦府，供应总计242套。

  本周铁西区的成交面积为2万㎡，成交均价为10715元/平。成交面积在市内9区中居第三位，但其交易均价位居第六名。与上周交易均价10486元/㎡相比，本周铁西区的交易均价是有略微上升。

  本周铁西区成交较多板块是经开北板块，但是与上周成交面积2.4万㎡相比，成交面积较上周略微下降。

 本周铁西区比较热门的楼盘有荣盛锦绣天地  、中南旭辉·和樾、中南玖熙墅、龙湖中德开·春江悦茗等。接下来，为大家进行详细楼盘解读。

  中南旭辉·和樾位于铁西区北一路与二环交汇处，开发商为沈阳中南屹盛房地产开发有限公司，总规划户数为1498户，总规划楼栋数为25栋，绿化率30%，容积率2.0，车位配比为1:1.2，车位数1810个，最终交房时以毛坯交付。

  中南旭辉和樾是由房企20强中南置地、旭辉集团联袂打造墅境低密大城。项目与教育规划用地仅一街之隔，享有旭辉永升物业服务，以及便利的交通路网、全面的生活要素，是二环旁少有的宜居品质大盘。集联排别墅、庭院叠墅、洋房、高层等产品为主。

  据沈阳市房产网信息显示, 中南旭辉和樾10月25日获预售许可，预售证为沈房预售第210644  号，建筑面积5332.5 ㎡，房源共42套.此次获批的楼栋为：25# ，为洋房产品，共计42套房源，目前开售时间待定！目前在售高层建筑面积约94-130㎡，均价12500-13000元/平方米，洋房在售户型面积128㎡，25#洋房价格暂未公布，项目预计交房时间为2021年10月30日。（以上信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

  中南玖熙墅项目总占地面积为50000平方米，建筑面积85000平方米，项目建筑类型以叠拼，高层为主，该项目由青岛中南物业管理有限公司沈阳分公司进行管理。

  配套商业资源，有作为张士最核心的区域，我们坐拥繁华地段，即1公里的于洪广场商圈，3公里的兴隆大天地商圈，5公里的沈辽路万达商圈 1公里于洪广场：新玛特、家乐福、华润万家等等，步行15分钟左右，即可到达。 3公里兴隆大天地：兴隆大天地，西部汽配城等等，开车10分钟左右，即可到达 5公里沈辽路万达：万达广场，家乐福，茂业百货，维华商场、中恒广场等。医疗配套，有距离项目东南侧约500米便是沈阳开发区人民医院，为二级甲等医院。

  中南玖熙墅项目叠拼产品在售中，在售户型建筑面积为上叠143㎡，中叠133㎡，下叠160㎡，245万元/套起。（以上信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

  10月19日，沈阳市自然资源局发布《沈阳市铁西区教育局位于沈阳经济技术开发区沈辽西路136号的启工二校和美校区新建项目批后公示》，备受关注的启工二校和美校区规划终于获批，即将开工建设！

  据悉，启工二校和美校区位于沈阳经济技术开发区沈辽西路136号，预计建造一栋4层的教学楼和一栋2层食堂，将在今年开工建设，预计2023年正式投入使用，该工程周边楼盘有荣盛锦绣天地、荣盛和悦名邸、荣盛锦绣学府等。具体入学条件，还应以官方公布为准。