乐居买房讯 位于浑河沿岸，紧邻城市三环，交通、教育配套完善，主推建面约103㎡-140㎡高层、别墅产品。总价100万-250万，适合对居住生态和教育要求较高，注重房企品牌的刚需置业者。
三大项目亮点，值得关注：
生态宜居区域
位于浑河南岸，北侧为鸟岛、东陵等生态公园，滨水生态健康居住片区。
三室户型设计
高层均为三室户型满足生活需求，联排别墅一层一室保证私密。
立体交通网络 交通便利
东侧为金橙街，西侧临近三环，链接沈抚大道、伯官大桥、东陵大桥直达浑南，道路畅通。
热点户型解析：
高层103㎡三室两厅两卫户型分析：
该户型为103㎡ 三室两厅两卫结构，户型较为方正，空间明朗，动线分明设计。
三室朝南，南向面宽9.8米，客厅开间3.7米，动区使用面积约32㎡，餐厅、客厅一体化设计满足生活需求，客厅南侧阳台可以瞰河观景，并保证太阳照射。厨房、卫生间均采用明窗设计，保证通风。
主卧开间3.3米，使用面积20㎡，套间设计含有衣帽间与卫生间，南侧带有飘窗，提升生活舒适度，保证生活私密性。
高层120㎡三室两厅两卫户型分析：
该户型为120㎡，三室两厅两卫结构。全明户型设计，采光通风效果好，冬暖夏凉，空间利用率高。
南向面宽11.米，5.3米南向阳台，延展客厅开间，提升居住体验。动区使用面积约38㎡，满足生活、娱乐、待客等需求。客厅内部设置起居室 ，连接餐厅，卧室作为家庭外交场所。
主卧次卧均为的朝南设计，含有飘窗。主卧开间3.4米，使用面积约20平，含有卫生间、衣帽间组成套间。
一方·上河府占地面积90223㎡，建筑面积157324㎡，容积率1.7，绿化率35%，规划户数1304户，车位总数1956个。项目规划为清水装修的高层和别墅产品。目前在售为高层1期3#、2期1#、2#；在售别墅为2期，3期共十栋，交付时间均为2022年9月。
一方·上河府打造四进式低密墅境住区，周边有东北育才学校，实现九年一贯制教育，自建商业街，得房率较高。
目前一方·上河府在售高层建面有103㎡和120㎡，均价约9500元/㎡；别墅建面约140㎡，二期别墅均价约17000-18000元/㎡，三期别墅均价约10000元/㎡起。
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