乐居买房讯 坐落于经开区,低密“翡丽”系作品,目前主推叠拼别墅115㎡、132㎡,高层95㎡产品。城区中别墅产品,适合对户型、园区以及生活品质有一定追求,总价预算在160万-237万的高端客群。
三大项目亮点,值得关注:
三环旁别墅产品
项目位于三环旁,拥有立体化交通,出行便利的同时享受到高品质别墅生活。
品牌开发商打造
项目开发商为阳光城集团,属品牌地产,同时自有物业为业主提供专业、贴心的服务。
经典户型设计增加得房率
项目户型设计经典,同时高附加值户型设计增加购房者的得房率。
热点户型解析:
95平米户型分析:
高层产品为全明户型,整体比较方正,南北通透,功能分区合理。两个卧室和客厅均在南侧,南向面宽9.8米,吸纳更多的阳光,同时更大角度赏析园区美景。三屋飘窗部分可改造为符合自己生活习惯的空间。
主卧开间3.2米,进深4.3米,整体面积适中,宽敞明亮。南向次卧开间2.8米,可作为客房或者书房,飘窗亦可进行拓宽改造。次卧位于北侧,保护业主私密性,各自生活环境互不打扰,扩宽飘窗部分,可增加北侧卧室使用面积,增加居住舒适感。
卫生间全明设计,保证通风、采光,避免阴暗潮湿带来的细菌滋生。L型厨房能容纳两人同时烹饪,增加烹饪的乐趣。独立玄关设计,增加归家的仪式感,同时增加家庭收纳空间。
下叠132平米户型分析:
下叠产品132㎡户型,实际使用面积300㎡左右,涵盖地上二层、地下二层。
地上一层空间以“厅”为主,餐客厅空间敞阔,外接北侧庭院,让生活充满情趣的同时更能增加通风效果。客厅4米大开间,保证了通风采光的同时让会友、谈心变得更轻松、悠闲。U型动线大厨房,便捷了烹饪动线。餐客厨一体化,没有丝毫浪费面积,未来家人在厨房炒菜做饭,孩子在客厅玩耍。一层南向卧室开间3.2米,纵深4.3米,面积适中,可作为老人房使用。
地上二层南向双卧室设计,采光效果好,同时主卧配有独立衣帽间和卫生间,使居住流线保持私密性,卫生间空间较大,为洗浴配置了浴缸和淋浴区。南向次卧开间3.2米,可作为儿童房。同时二层还单独设立亲子互动区,同时业主也可根据自己的生活习惯对该空间进行改造。
地下一层43平下沉式庭院,可以吸纳更多的阳光,同时为业主提供室外休闲娱乐的场地。室内面宽7.2米可改造成健身活动区,享受健康生活。
地下二层75平独立大空间,可根据业主爱好灵动规划。
阳光城·翡丽府是高端“翡丽”系作品,占地面积2.98万㎡,建筑面积5.1万㎡,容积率1.7,绿化率高达30%,楼栋园区一共8栋,叠拼别墅6栋,高层2栋,25米楼间距。
园区以中式园林公园为主,打造古典、静雅的园区景观,提高业主的居住舒适度。高附加值户型设计,增加购房者的得房率。项目南侧、东侧均有社区商业分布。
目前,叠拼别墅在售楼栋为D1、D2、D3,其中下叠产品户型面积132㎡,单价约为17000-18000元/㎡;中叠产品户型面积132㎡,单价约为13000-14000元/㎡;上叠产品户型面积115㎡,单价约为14000-15000元/㎡,清水交付,交房日期2022年9月30日。
高层在售楼栋G1,边户户型面积95㎡,中间户户型面积94㎡,产品单价约为11500-12500元/㎡,精装交付,交房日期2022年12月30日。
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