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沈阳楼市供求回落量价稳定 浑南连续3周为区域成交主力
来源:乐居买房2021-04-13 10:10:23

  据沈阳中原研究部数据统计,2021年第14周,沈阳楼市供应回落,成交与上周相近,市场稳定,成交价格小幅回升,市场逐渐回暖。新增供应面积10.21万㎡,环比下降50%,成交面积17.92万㎡,环比上升2%,成交金额20.99亿元,环比上涨5.7%。

沈阳供求回落量价稳定

  供:本周六区有新增供应,7个项目总计供应套数880套,供应面积10.2万㎡,本周供应主力为大东区,供应面积2.67万㎡;

  华润置地誉澜颂为首次供应,项目规划4栋洋房、12栋小高,产品面积为小高层88-130㎡,洋房140㎡。

沈阳供求回落量价稳定

  销:浑南区连续三周为区域成交主力,成交面积5.3万㎡,环比下降3.6%,其次为沈北新区,成交面积4.6万㎡,环比上升39%,沈河区成交量最少;

  价:沈河区价格排名首位,本周均价突破22000元/㎡,其次为和平区,沈北新区排名末位。

沈阳供求回落量价稳定

  市场表现

  板块排名

  面积:道义板块排名首位成交面积3.76万㎡,环比上升30%,排名上升1名;东湖板块以3.19万㎡排名第二位,环比上涨1765%,上升18名。

  金额:东湖板块成交金额5.06亿元,环比上升2858%,上升23名,道义板块3.27亿元排名第二位,环比上升22%,排名与上周持平。

沈阳供求回落量价稳定

  面积:万科翡翠观澜以2.14万㎡排名首位,恒大林溪郡以0.63万m²次之。

  金额:万科翡翠观澜以4.32亿元排名首位,中海润山府以0.67亿元次之。  

沈阳供求回落量价稳定

  房企排名

  面积:恒大以1.9万m²排名首位,环比下降66%,排名无变化;万科以1.31万m²次之,排名上升2名。

  金额:万科成交金额2.04亿元,环比上升87%,排名上升3名,恒大以1.52亿元次之,环比下降73%,排名下降1名。

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  区域市场

  和平区

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  沈河区

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  皇姑区

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  大东区

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  铁西区

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  浑南区

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  于洪区

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  沈北新区

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  苏家屯区

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