乐居买房讯 据瑞达思RDAS、沈阳中原研究部数据统计，2021年1月第3周（1月18日—1月24日），沈阳商品房市场新增供应0.84万㎡，环比下降86%，成交面积12.6万㎡，环比下降35%，成交金额17.42亿元，同比下降18%。这周沈阳多项目以持销为主，益格·麟悦府为2020年12月新开盘项目，成为本周销冠。
榜单中，上榜楼盘改善型占比较高，房价从7000到28000元/㎡不等，跨度较大。此外，榜单内品牌房企项目占比超6成，不难看出，沈阳购房者依然偏爱好品牌和高性价比的楼盘。具体来看，益格·麟悦府项目位于于洪区阳光路与云龙湖街交汇处，属于南阳湖板块位于浑河西段，于2020年12月首次开盘，项目共21栋楼，由3栋多层、14栋洋房、4栋高层，21栋楼组成。
沈阳恒大林溪郡位于经济技术开发区开发二十二路与浑河十八街交汇处，目前在售80-123㎡精装高层，均价8500元/㎡。
中海润山府，新市府旁纯粹改善低密住区，位于桃仙四街与全运五路交汇处。在售产品面积约135-158㎡，均价约18000-23000元/㎡起。
华润置地|瑞府全球第三座瑞府，华润置地于沈阳积淀十年，打造全新豪宅迭代产品——瑞府。项目位于沈阳市和平区方型广场旁（原东北设计院），以华润置地全新标杆产品标准崭新亮相，实现从深圳中心区海岸线中的封面豪宅，到沈阳城市中心的品质延续。主力户型为163平-222平3居-4居。项目规划建设392户，均价约28000元/㎡。
此外，从成交数据来看，供应方面，上周沈阳仅有1盘供应，为大东区的旭辉·東宸府项目，一栋高层供应套数为84套。该项目在售精装高层82、102㎡，清水洋房117、137㎡。房价方面，沈阳已有八区价格过万，其中和平、沈河均价已经破两万。沈北新区依然保持价格低位。
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