行业高周转下,是时候对地产“产品”再认知了!

2020-11-21 19:50:46|来源:乐居买房

  近年来,房地产市场竞争已悄然而快速地转向产品竞争,这让房企对于产品的打造更加精益求精。业内人士也纷纷表示,打磨产品力才是房企应对各种市场形势的抱朴守拙之道。

  2020年房地产行业迎来了一个不一样的开年,也推动了房企开始明显提速和推行高周转模式,并加大了拿地和去化力度。这样的市场形势下,不只对房企现金流和企业运营有了更高要求,对于购房者而言,在做出抉择时也更加谨慎和挑剔。

  房企为什么开始抓产品了?显然与不容乐观的销售形势和业绩压力有关。随着市场竞争越来越激烈,特别是面对将要触顶的市场天花板,企业一方面要想方设法保住排名不滑落,同时还要考虑如何获得持久竞争优势——核心竞争力问题自然而然成为房企思考最多的问题。

  房地产企业的核心竞争力到底是什么?纵观整个房地产圈,这个问题可能难有统一答案。但有一点应该没有异议:企业是提供产品的组织,产品是企业赖以生存和发展的根本,产品竞争力永远是企业的核心竞争力之一。

  在拼居住感受、拼产品、拼“房住不抄”的时代,市场与购房者都对房企产品提出了新的课题。对房地产企业来说,也意味着对产品重要性要有更深刻的认识。正如星河湾认为,好房子标准来自于客户对居住品质的满足感。也用其代表项目深刻地诠释着,重视产品,是企业市场核心竞争的长期坚守。

  “房地产终将回到追求居住品质与生活品质上来。”在盛行唯快不破、利润第一的时代,星河湾以定制级的完美品质,吸引了追求高品质居所的顶级卖家的青睐。正如星河湾在沈阳打造超越想象的千平住宅产品,以产品精益求精的研磨,筑就了其在沈阳乃至东北市场的平层至尊地位。

  以此为鉴,随着房地产市场转入供大于求的买方市场,巨量潜在供应持续入市,可以预见,今后竞争必将愈发激烈。正视竞争趋势,正视产品问题并谋求提升产品力,重视产品的细节打造,是时候了!

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