土拍快报|8宗地7.18挂牌入市!铜锣湾顶价成交 万科摘壕上01

2019-07-18 15:05:11|来源:乐居买房|作者:兰玉婷
摘要|

  乐居买房讯(兰玉婷)7月18日,备受瞩目的4宗经营性用地成功挂牌入市,其中3宗位于浑南,1宗位于沈阳经济技术开发区,总体量超57.6万平。

  其中,深辽新能源科技(辽宁)有限公司竞得HN-19005号GN-MD-01-05-1地块、HN-19006号GN-MD-01-05-2地块,成交单价均为4100元/建筑平方米,总成交金额约17.95亿元;

  沈阳恒越企业管理有限公司斩获HN-19004号GN-SW-02-26/31地块,成交单价6000元/建筑平方米,8400平方米产权无偿移交政府人才住房。

  万科再拓城西版图,摘取ZD2019-003号壕上01地块,成交单价2380元/建筑平方米。

  此外,4宗工业用地同天挂牌入市。深辽新能源科技(辽宁)有限公司获取HNG-1904号水家村2019-2地块、HNG-1905号 水家村2019-3地块;沈阳贝尔德新型建材有限公司获取JK2019-108号 开发大路-32地块;辽宁名华模塑科技有限公司获取大东G-67号 北大营街东地块。

  HN-19005号GN-MD-01-05-1地块

  信息显示,GN-MD-01-05-1地块土地面积120167.32平方米,用地性质为二类居住用地(R2),容积率不大于1.8,商业比例不大于10%,建筑限高70米,起始价4100元/建筑平方米,不设置最高限价。

  HN-19006号GN-MD-01-05-2地块

  与GN-MD-01-05-1地块相邻的GN-MD-01-05-2地块,土地面积123046.25平方米,用地性质为二类居住用地(R2),容积率不大于1.8,商业比例不大于10%,建筑限高50米,起始价4100元/建筑平方米,不设置最高限价。

  HN-19004号GN-SW-02-26/31地块(铜锣湾地块)

  该地块土地面积145967.58平方米,用地性质为二类居住用地(R2)、商业用地(B1),容积率不大于2.0,商业比例不大于40%,建筑限高80米,起始价4000元/建筑平方米。该地块采取“限地价、竞产权无偿移交政府人才住房”模式,最高限价6000元/建筑平方米。

  因曾规划沈阳铜锣湾·香榭丽舍项目,通常被业内称为“铜锣湾”地块。从位置示意图可见,铜锣湾地块位于新市府板块,周边多个高端住区分布,紧邻规划的地铁2号线南延长线和轻轨线路。

  ZD2019-003号壕上01地块

  该地块位于经开区,土地面积187247.66平方米,用地性质为教育科研用地(A3),二类居住用地(R2),容积率不大于1.5,商业比例不大于5%,建筑限高80米,起始价2380元/建筑平方米。根据要求,学校用地面积不小于9000㎡,建筑面积不小于3000㎡且不大于5000㎡。

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