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   本书系由辽宁乐居房地产经济理论研究中心独家出版的沈阳精品建筑鉴赏系列楼书,该系列楼书共六本。它们分别是:《明清册——一亩院子》、《雅宾利花园——大院里的金牌梦》、《龙湖唐宁one——匠造生活之美》、《郡原小石城——一座百万平的诗意之城》、《颐和城——依山傍水伴人生》、《浦江御景湾——复制一条黄浦江给你》。


   每本书都蕴含着编辑辛勤的汗水。一个字一个字的码,再一遍一遍更改、删减,当所有的文字酝酿好出版足足花了半年多的时间。本书旨在通过沈阳精品建筑的概况、位置交通、周边环境、生活配套设施、规划设计、户型介绍、物业管理等内容为沈阳购房者提供理想的选择。

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在沈阳邂逅雅宾利


朋友准备买房,为了买得放心,大清早特意穿过半座沈阳城,到长白岛找我帮忙。他说,半个甲子人生跋涉,为的就是要找一个可以安放心灵的居处。

我知道,人是感情动物,与任何事物相处久了,或在某地居住的时间长了,都会对其产生深深的情感。以前曾读过许多作家对于故乡故居的怀念章,在他们满含激情的叙述与感叹里,我深深体会到他们对于生于斯长于斯的地方,无不有着孩子对父母一般的依恋情感,无论身在何地,每当听到看到自己的故乡与故居的信息,心里总有一种莫名的感动与喜悦。 【详细】

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上置集团 华宅专家


上置成名于其2004年在上海开发的高端住宅“华府天地”,这个项目也是最能代表上置豪宅血统的经典之作。当年年底“华府天地”首批次房源推出,设计师精心打造的一层一户360度极致景观,令其成为沪上高端住宅的开山之作。在首度开盘时,一期成交均价达到每平方米50551元,是上海首个销售单价在5万元以上的楼盘,至今依然是沪上城市中心高端豪宅项目的代表作,二手房成交价也居“上海新天地”区域之首,实际成交单价高于沪上名宅“汤臣一品”。【详细】

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市中心+两河五园 典型城市公园地产


公园地产,一般是指为了给居民营造稀缺的景观和生态环境,开发商依托市政公共公园或将房地产开发与公园建设结合起来的项目。在后工业时代的背景下,公园为住宅带来的人居生态环境和健康理念,成为公园地产存在的基础。在如今繁忙嘈杂的都市里,生活和工作的压力让人们渴望亲近自然,但又不远离城市中心,绿色、健康、闲适、便捷,成了所有都市人的居住追求。公园地产作为一种特征鲜明的建筑形态,为房地产市场的发展注入了新的活力。 【详细】

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声名卓著 业内标杆


上置集团有限公司创建于1993年,是一家以房地产开发、经营和新城镇建设为主营业务的综合性房地产集团公司,藉由骄人业绩,于1999年在香港联合交易所主板市场独立上市。上置集团专注房地产开发运营,以上海为重心逐步拓展至具有较大经济增长潜力的省会城市和区域中心城市;其房地产开发的物业组合,以中高档物业为主,逐步加大写字楼、酒店、商场等城市综合体的开发与投资,已经形成了跨区域发展的、综合性房地产营运企业集团,拥有土地储备逾400万平方米。 【详细】

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城市中心主义成主流


回归城市中心可以享受优裕的文化内涵。具有文化内涵的精神生活在今天为许多人所崇尚,文化是一种经过历史积淀的浓厚底蕴,一般都在城市中心区更为浓厚一些。城市中心的房地产项目,更是将文化的内涵巧妙地运用到房地产开发项目上,让房地产也有了文化气息。郊区的房子,因为先天原因,在文化内涵方面往往有所欠缺。古有孟母择邻而居,今天,那些追求文化的人,在选房子时,也会把有历史韵味的文化因素,作为选择的重要条件,回归市中心,就是一种必然的潮流。 【详细】

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大院精神 老和平梦想

乒坛一姐王楠 在大院崭露头角

东方神鹿王军霞 大院里的事业与爱情

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王军霞的运动生涯用传奇二字来形容一点也不为过,她只训练了8年,专业训练只有5年。1993年的10000米冠军、1994年夺得欧文斯奖、1996年的5000米奥运金牌、10000米银牌,从18岁到23岁,她用5年的时间迅速跻身世界体坛风云人物,却又在如此年轻之时选择了隐退,在世界体坛也可以说是独一无二。她把最辉煌的运动生涯都留在了大院。王军霞出生在吉林省的一个小山村,家里人都是农民,祖祖辈辈都没有搞运动的,也没有大学生。王军霞能跑上田径之路,应该算是自己冒出来的。
在一届大连市中小学生运动会1500米的比赛中,从来没有接受过训练的王军霞把所有训练过的都赢了。这一下子也引起了其他学校的老师的注意,有的还特意来调查,以为王军霞是从体育专业队里借调来的队员。这次运动会上的出奇表现,也让体育老师来到王军霞的家中,劝说她的父母同意王军霞去练体育,当时王军霞的爸妈就是回头问了一句“你想去吗”,开始王军霞担心去了体校不能读书了,当得知可以继续学习,她点了点头。 【详细】

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金牌梦继续

上置集团2010年一举拍下辽宁省体育运动学院地块的消息公布之后,在沈阳房地产行业引起轰动,集团彰显了企业的雄厚实力,令同行们无不羡慕。一个城市的地标,往往占据着这个城市无可匹敌地段优势。雅宾利花园占地15.6万方,总建面55万方,项目位于和平区腹地,座落于省体校原址,紧临和平南大街,区域交通便捷,路网繁华,距太原街商圈、三好街商圈、五里河商圈约10分钟车程。作为城市的核心区,和平区土地价值有目共睹,而“金牌工厂”、“城中腹地”、“两河五园”这些亮闪闪的标签更成为雅宾利花园无可匹敌的金字招牌。雅宾利承载着和平人乃至沈阳人的居住梦想,沿袭了老和平浓厚人文气息,在这块寸土寸金的土地上,注定会成为都市中心住宅的新典范。【详细】

有人说,沈阳的南湖大院是个好地方——这里曾为中国体育贡献了14枚奥运金牌、151个世界冠军、220个亚洲冠军;为家乡辽宁赢得1067个全国冠军。在没拆迁的老大院里,有冠军楼,还有冠军雕像。那时,不管谁进入大院都能看到这些奥运冠军的雕像,排头的是身披国旗奔跑的“王军霞”、“姚景远”、“王楠”等跟随其后。如果在百度里搜“王楠”,会出现这样一组介绍——“乒坛一姐”,中国著名乒乓球运动员,她以24个世界冠军的记录,成为中国夺得世界冠军最多的乒乓球选手。在退役之前,她在2008年北京奥运会上率领中国女队夺取团体冠军;并最终以在女单比赛中获银牌作为自己的收官之作。王楠是个乒坛奇迹,23年乒乓生涯,24枚世界冠军,中国乒乓球队夺金“第一人”,她甚至超越了乒乓世家的邓亚平,无可争议地成为乒坛一姐。仔细梳理她的乒坛成长史时,你会发现,王楠成名的起步,就是在这个有着“金牌工厂”美誉的大院里。 【详细】

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柔道冠军孙福明 以大院为家

孙福明,这位憨厚的柔道冠军一直没有脱离体育圈子。大院搬迁,孙福明的工作地点转移到了奥体中心的综合训练馆,相比昔日的大院,崭新的办公室似乎更敞亮一些,但却远远不如过去的温馨、舒适。 孙福明总是记得1988年6月,她刚踏入大院的那个初夏,正在修建它的大门。“那会儿虽然大院里的设备不如后期那样完备,但对于当时的我而言,这简直就是天堂!环境好什么的倒是小事,最重要的这是一种肯定,好像眼前的这条路一下子就被拉长了。由于柔道的训练期较长,需要耗费多年的时间才能打下坚实的基础,所以在当时形成了一个梯队。对于像我这种刚去的就是给上一届的做陪练,心里美坏了!当然,偶尔也会偷偷地想:要等到什么时候才能有人给我做陪练呢?【详细】

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西班牙奎尔公园 老区再造

位于巴塞罗那市区北边的奎尔公园是西班牙最著名的公园,由于其精美绝伦的建筑以及独具一格的设计风格,被联合国教科文组织列为世界文化遗产,每一年数以百万的游客到此参观。【详细】

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纽约中央公园 休闲放松

在摩天大楼林立的纽约曼哈顿岛上,占地843英亩的中央公园是一块难得的绿洲。它不但为纽约这座拥挤、嘈杂的城市滤去各种有害杂质,输送清新的氧气;同时也为纽约人送去精神养料。【详细】

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伦敦海德公园 自由思想

海德公园中心是著名的九曲湖,风光宜人,天鹅成群,泛舟湖面,让人心旷神怡。随着季节的交替,这里的景色也发生着奇妙的改变,春天是艳红嫩绿,夏天是葱翠欲滴,秋天是枫红似火,冬天是银装素裹。【详细】

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法国卢森堡公园  平等开放

卢森堡公园是由德冈设计建造的,后经雅克·德布鲁斯的美化装饰,形成一座带来浓郁意大利风情的公园。园中有花卉种植带、喷泉、小水渠,以及由紫杉和黄杨组合而成的花坛。【详细】

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韵动的线条 似美与生活交织变幻


在东北打造经典海派园林 我们做到了


曾经打破一切的先锋,可能在几十年后就成为被怀念的经典,属于二十世纪的ARTDECO建筑风格亦是如此。与雅宾利重新组合, ART DECO被赋予了更多的传奇和故事,而雅宾利也出现在沈城的湖畔,预备引领一种全新的生活体验。,终生不再弹琴了。 【详细】

谈到雅宾利花园的园林设计,设计师李凡的语气里透出自豪与自信,“雅宾利花园的园区,主要采用了海派园林的风格。在冬季寒冷的东北地区,体验地道的海派园林,这个梦想绝对能够在雅宾利花园里实现。 【详细】

随心所欲的新鲜生活


起舞一方天地间


中小户型一直是楼市近年来最为畅销的产品,也让市场对这种产品的竞争力提出了高要求。雅宾利96平方米经典户型受热捧,大开间、多功能区的分布等优势让其在市场同类产品中脱颖而出。 【详细】

每一个空间都记录着与家人共度的美好时光,每一个“那里”也都变得亲切而有记忆。拥有一个超大阔绰的客厅,让这一切都上演的如此水到渠成。 【详细】

藏风聚气 得水为上


公园里 优空间


随着沈阳近些年的城市扩张和市内五区的逐步建设,沈阳市日趋繁华,市中心的土地更是寸土寸金。雅宾利花园项目所在地被誉为“金牌工厂,冠军摇篮”,是块绝佳的风水宝地,同时项目“两河五园”环抱其中,是名副其实的公园地产、生态美居。 【详细】

“出则繁华,入则自然”,雅宾利给每一个都市人提供了实现居住梦想的机会;“从刚需中小户,到改善大户”,雅宾利满足了各购房阶层的需求。其实雅宾利提供的不仅仅是户型的选择,更用阳光、通透、超大、阔景,让居者拥有了一种专属生活方式。 【详细】

每天被阳光唤醒


在忙碌而浮躁的都市,能让人完全卸去伪装与疲惫的地方,惟有家。累了,在露台晒晒太阳;闲了,在大厨房做顿爱心餐……生活,其实很简单。北方人喜阳,南北通透的紧凑三房,明卧、明厅、明卫、明厨的全明居室空间,让居室内通风好,整洁干爽,高采光让生活每一天都沉浸在日光浴当中。 【详细】

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百年城心 配套成熟齐全



在李志强看来,雅宾利的项目所在地绝对是整个和平区最后的一块宝地,地段优势明显,甚至带有某种不可复制性。“咱们的项目位于市中心地带,也是老和平最让人羡慕的一处地界,这里属市中心核心区域,况且还坐拥着上百年的悠久历史。能够居住在这里,绝对称得上是一种身份和地位的象征了。能不能抢占这最后的一席之地,对于一个有志于在沈城扎下根来、实现长期发展的人来说,绝对可谓是机不可失失不再来的事儿!” 【详细】

雅宾利给你的 不只是一所房子



近几年,房地产行业遭遇变局,多家企业销售额同比大跌,整个市场更是越显低迷。在这样的大背景下,雅宾利的营销状况也不容乐观。可是在李志强看来,这倒是一个难得的契机,是“大浪淘沙”的一个正常过程。“我对雅宾利的产品有信心,相信困难只是暂时的而已。 【详细】

公园地产 全城唯此一家



除了这些必备的生活配套设施外,雅宾利作为一个地产项目,主打的其实是“公园地产”的概念。为了配合这个主题,就连售楼处内的沙盘都被做成了所谓的“生态沙盘”。“这个生态沙盘是我们雅宾利花园所特有的,你在其它任何一家售楼处,都不可能见到类似的东西。”说起这个,李志强满脸自豪,一副胸有成竹的样子。 【详细】

金牌工厂 世界冠军摇篮



学府林立 最优书香书韵



这里曾是培养世界冠军的摇篮。“王楠,王军霞,孙福明,丁美媛都是从这里走向成功的,而且王楠的父亲更是雅宾利花园一期尊贵的业主。”李志强自豪之情溢于言表,“雅宾利花园座落在辽宁省体育运动技术学院的原址上,这座大院曾有9人获得过奥运冠军,55人获得过世界冠军,120人获得过亚洲冠军,更有千余人获得过全国冠军。” 【详细】

从南湖公园再向东,就是东北大学了。这是一所具有爱国主义光荣传统的大学,也是全国64所重点高校之一。著名的爱国将领张学良将军,曾担任过这所高校的名誉校长。时至今日,由这位传奇将军亲笔撰写的“东北大学”几个字,还高高悬挂在学校的门楣之上,昭示着这座北方名校的风采,也把一段走过风风雨雨漫长路的传奇故事写进了历史。 【详细】

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物业服务  美丽生活源于温馨细致


在雅宾利花园一期门卫处,保安们穿着整齐的服装随时待命。“五号岗一切正常,报告完毕”!这是雅宾利花园保安每天必说的一句话。每天上午9:00保安们准时从34层高楼往下巡视,包括大楼楼层、通道、地库以及小区外围,他们的职责是检查治安、防火、防盗等异常情况,一旦发现可疑问题及时处理。 【详细】

生活配套  丰富全面住起来才舒心


王阿姨说自己选在和平区买房子的理由很简单:“习惯了”,这直白明了的三个字,大概是对老和平人选择的最好的诠释。就像有人说:世上最牢固的感情不是“我爱你”,而是“我习惯了有你”,彼此依赖,才是最深的相爱。就像王阿姨和老和平之间的感情,已是离不开。至于为什么选择雅宾利花园,也还是因为习惯。 【详细】

教育资源  为孩子规划“一站式”学区


集经济、文化于一体的沈阳城区No.1,雅宾利花园一期就坐落在这样的地块内,它位于和平区中心区域,这里拥有绝佳的风水人文,是沈阳人一提起就会有很多记忆涌现出的地方。居住在这的人有一种骨子里透出来的优越感,不是因为这里生活富庶,而是因为教育。在和平区,集中了中小学校47所,各类幼儿园、中等职业学校、大专院校、科研部门200余家。 【详细】

交通路网  10分钟生活半径应有尽有


李湃对自己当初的选择无比满意。雅宾利花园二期终于交房了,这里有他的温馨小家。从交首付房款开始,每天下班,李湃都要特意开车绕到这里,来看看楼盘进展,来看看旁边家乐福的施工情况,与其说是看工程进度,还不如说是想再次享受一下自己正确决策带来的满足感。 【详细】