据沈阳中原研究部统计,沈阳市2019年第15周(2019408-20190414)商品住宅成交29.1万m²,环比上涨17.3%;成交均价约10499元/m²,环比下降2.7%;浑南区以6.3万m²位列榜首。

  全市供求情况

  ◆ 本周全市新增供应面积17.5万m²,环比上涨121.5%;成交面积29.1万m²,环比上涨17.3%;成交价格为10499元/m²,环比下降2.7%。

沈城连续四周均价过万

  项目成交排名

  ◆ 成交面积排名:万科明日之光以1.33万m²排名首位,中海城以1.09万m²次之。

  ◆ 成交金额排名:万科明日之光以1.54亿元排名首位,尚景新世界和中海城以0.99亿元次之。

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  房企成交排名

  ◆ 成交面积排名:万科以2.72万m²位列榜首,融创以2.46万m²次之。

  ◆ 成交金额排名:万科以3.50亿元排名首位,中海以2.47亿元位列第二。

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  区域供求情况 

  ◆ 供应:本周全市新增供应面积17.5万m²,沈北新区以8.9万m²排名第一,浑南区3.4万m²次之。

  ◆ 成交:浑南区以6.3万m²排名第一,沈北新区6.1万m²次之;价格方面和平区以18211元/m²居首位,沈河区以13077元/m²次之。

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  01

  和平区

  ◆ 本周和平区无新增供应面积;成交面积1.6万m²,环比下降33.3%;成交价格为18211元/m²,环比下降11.9%。

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  ◆ 成交面积排名:中海和平之门以4658m²排名首位,尚景新世界以3838m²次之。

  ◆ 成交金额排名:尚景新世界以9937万元排名第一,中海和平之门以7479万元排名第二。

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  02

  沈河区

  ◆ 本周沈河区新增供应面积2.8万m²;成交面积1.5万m²,环比上涨66.7%;成交价格为13077元/m²,环比下降10.6%。

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  ◆ 成交面积排名:越秀星汇云锦以2980m²排名首位,五矿沈河金城以2953m²次之。

  ◆ 成交金额排名:越秀星汇云锦以4493万元排名第一,五矿沈河金城以4011万元排名第二。

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 03

  皇姑区

  ◆ 本周皇姑区无新增供应面积;成交面积1.5万m²,环比下降21.1%;成交价格为11092元/m²,环比上涨1.5%。

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  ◆ 成交面积排名:金科集美天城以4017m²排名首位,盾安新一尚品以1351m²次之。

  ◆ 成交金额排名:金科集美天城以3696万元排名首位,万科大都会公元以1943万元次之。

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  04

  大东区

  ◆ 本周大东区新增供应面积2.4万m²,环比上涨140.0%;成交面积1.1万m²,环比下降26.7%;成交价格为10688元/m²,环比下降4.1%。

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  ◆ 成交面积排名:颐盛壹号公馆以1937m²排名首位,龙之梦畅园以1599m²次之。

  ◆ 成交金额排名:颐盛壹号公馆以2207万元排名首位,旭辉东樾城以1775万元次之。

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  05

  铁西区

  ◆ 本周铁西区无新增供应面积;成交面积3.6万m²,环比上涨44.0%;成交价格为11513元/m²,环比上涨1.0%。

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  ◆ 成交面积排名:金地铁西檀府以3750m²排名首位,融创沈阳府以3302m²次之。

  ◆ 成交金额排名:旭辉雍禾府以4740万元排名首位,金地铁西檀府以4631万元次之。

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  06

  浑南区

  ◆ 本周浑南区新增供应面积3.4万m²,环比上涨385.7%;成交面积6.3万m²,环比上涨34.0%;成交价格为11767元/m²,环比上涨1.5%。

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  ◆ 成交面积排名:华发全运首府以8531m²排名首位,亿博隆河谷以3429m²次之。

  ◆ 成交金额排名:华发全运首府以7890万元排名首位,中海半山华府以4171万元次之。

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  07

  于洪区

  ◆ 本周于洪区新增无供应面积;成交面积4.8万m²,环比上涨33.3%;成交价格为9702元/m²,环比上涨2.1%。

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  ◆ 成交面积排名:中海城以10876m²排名首位,碧桂园银亿大城印象以3405m²次之。

  ◆ 成交金额排名:中海城以9918万元排名首位,碧桂园银亿大城印象以3450万元次之。

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  08

  沈北新区

  ◆ 本周沈北新区新增供应面积8.9万m²,环比上涨41.3%;成交面积6.1万m²,环比上涨22.0%;成交价格为7104元/m²,环比上涨3.0%。

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  ◆ 成交面积排名:融创观澜壹号以8272m²排名首位,亚泰城以7437m²次之。

  ◆ 成交金额排名:融创观澜壹号以7324万元排名首位,亚泰城以5228万元次之。

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  09

  苏家屯区

  ◆ 本周苏家屯区无新增供应面积;成交面积2.6万m²,环比上涨13.0%;成交价格为8843元/m²,环比上涨30.7%。

沈城连续四周均价过万

  ◆ 成交面积排名:万科明日之光以13321m²排名首位,沈阳孔雀城以6759m²次之。

  ◆ 成交金额排名:万科明日之光以1.54亿元排名首位,沈阳孔雀城以0.37亿元次之。

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