据“新峰地产大数据信息系统”(CRIDAS)统计,2019年第13 周(2019.3.25-2019.3.31),沈阳全市新建商品住宅成交备案29.5万㎡;新增供应6.6万㎡。批/售=54%,供小于求。

上周沈阳商品住宅成交29.5万平

  2019年截至上周,沈阳新建商品住宅累计成交255万平,同比增加6.7%,比去年同期上升;道义板块成交居首;截至上周,沈阳新建商品住宅累计新增供应139万平,批/售=54%,总体供不应求。去化周期15个月。

  亮点:180-220㎡环比增加22%,三甲:龙湖香醍漫步、沈阳星河湾、孔雀城。

上周沈阳商品住宅成交29.5万平

  沈阳新建商品住宅库存去化周期17个月(不含查封15个月)。

上周沈阳商品住宅成交29.5万平

  道义35项目(三甲:融创观澜壹号、融创臻园、荣盛锦绣御景);全运27项目(三甲:月星国际城、中海半山华府、华发全运首府);铁西经开区24项目(万科西华府、龙湖天宸原著、金地铁西檀府)备案成交。

  上周全市商住宅排名:

上周沈阳商品住宅成交29.5万平

上周沈阳商品住宅成交29.5万平

上周沈阳商品住宅成交29.5万平

  房谱点评:

  沈阳本周新建商品住宅销量29.5万平,略有回落,但是依然超过周均销量(26万平)。板块冠亚依旧是道义、全运。本周全运板块发力,销量直追道义。

  本周,中海依托和平之门、中海城、半山府等主力销售楼盘力压万科成为销量冠军。