最新!2019年沈阳二手房价出炉 有区域一年大涨29.79%

2019-02-11 15:50:34|来源:乐居买房|作者:万文颖
摘要| 从2018年沈阳的二手房房价数据来看,尽管每个月房价增幅不大,甚至有下跌的情况出现,但纵观全年来看,依旧在持续上涨中。

  沈阳作为二线城市的房价洼地,一直让许多购房者感到欣慰。然而这两年来,沈阳房价却开启了“补涨”模式。直到“沈七条”和“沈六条”两次限购政策的出台才归于平静。

  然而平静是否意味着房价没有变化呢,真实的价格在这一年里是否如楼市表面一般波澜不惊呢?

  众所周知,二手房最能反映最真实的市场情况,从2018年沈阳的二手房房价数据来看,尽管每个月房价增幅不大,甚至有下跌的情况出现,但纵观全年来看,依旧在持续上涨中。

  据中国房价行情网数据显示,2019年1月沈阳二手房总供应量为2.83万套,成交均价10400元/平。从沈阳各区房价对比来看,目前和平区二手房均价最高,达15402元/平,环比上月(2018年12月)微跌0.48%,较去年(2018年1月)同比上涨23.77%。沈北新区二手房价最低,成交均价为6893元/平,较上月环比上涨2.22%,较去年同比上涨26.84%。

2018年沈河区房价涨幅最高!

  环比2018年12月涨幅最高的区域是浑南新区,涨幅达2.36%,均价为11059元/平,大东区房价则显得“温柔”,目前二手房均价为9577元/平,相比去年同期上涨10.51%。

  沈河区一直都是沈阳楼市的“老大”,房价自然也低不了。随着华润万象生态文旅城等利好落地,房价更是水涨船高。数据显示,2018年沈阳房价涨幅最高的是沈河区,一年涨幅达29.79%,目前沈河区二手房均价为13826元/平,虽然该区域这一年来房价大涨,但今年1月份楼市也像天气一样遇冷,沈河二手房均价环比下跌3.42%,是1月份跌幅最大的区域。

  下面,小编就为大家推荐几个沈河区高性价比楼盘,助你买房一步到位!

  五矿·沈河金城

  五矿·沈河金城高层建筑面积约90-125平米,均价约13000-14500元每平米,预计2020年12月31日交房。

  茂业金廊壹号

  茂业金廊壹号清水现房在售。公 寓户型建筑面积约58平米、77平米、133平米,均价约15000元每平米。项目位于沈阳市沈河区青年大街185号。

  越秀星汇云锦

  越秀星汇云锦二期已于2018年12月28日开盘,首推1-5#18F以下,均为高层产品,建筑面积约为125-243平米,开盘均价18000元每平米。

  银基观澜庭

  银基观澜庭在售A2#A4#A7#别墅产品,面积约260平、300平、360平,价格区间约30000-38000元每平。B2#B3#B5#为洋房产品,面积约110-180平,标准层均价约20000元每平,一楼均价约26000元每平,顶楼均价约21000元每平。预计2020年6月末交房。

  宝能GFC

  宝能GFC高层T7#在售,建筑面积约85平米,均价约23000-24000元每平米,2018年10月30日交房。

  另外值得买房人注意的是,苏家屯区的房价涨幅也是很惊人的哦,截止到2019年1月,同比上涨了22.65%。目前,该区域内热卖楼盘非孔雀城莫属!

  孔雀城新京学府

  孔雀城新京学府已加推高层56#,建筑面积约92、116平米。洋房在售,建筑面积约102、128平米,均价约7000-7500元每平;别墅在售,建筑面积约150、170、195平米,均价约12000元每平,均为清水交付。


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