据沈阳市土地交易中心出让公告及乐居统计,2018年沈阳成功招拍挂房地产用地(居住、商业)79宗,总成交面积约449万平。与去年同期相比,成交面积增加约81.78%。 

  从区域成交来看,2018年沈阳招拍挂供应及成交主要集中在沈北新区、苏家屯以及浑南区,且三环外区域仍是供销的主要集中区域。

  成交价格方面,据乐居统计,2018年沈阳成交商业用地33宗,平均成交单价约1917元/建筑㎡,成交居住以及居住、商业用地46宗,平均成交单价约4660元/建筑㎡;2018年沈阳一环至三环区域居住用地价格下降明显。

  此外,2018年下半年,沈阳招拍挂房地产用地流拍数量明显增加,下半年流拍12宗,尤其是10月、11月流拍频率较高;上半年仅流拍2宗,且2宗流拍地块均在下半年成功入市。

  沈阳乐居制作并发布2018沈阳成交地块价格分布图,以及2018年沈阳招拍挂土地成交信息表。

  备注:

  1、统计地块均为2018年通过拍卖、挂牌交易形式成交的房地产用地(用地性质为居住、商业);

  2、竞得人均为第一竞得人,部分地块后期涉及收并购事项未列入明细。

  相关链接:

  2018上半年沈阳土地供应同比增246% 地块成交分布图发布

  2017年沈阳土地市场收官 49宗地块价格走势图发布