买装修房一定要注意的两大问题!你可能忽略了

2018-11-08 14:58:06|来源:乐居买房|作者:吕佳凌
摘要| 随着人们的生活水平逐渐提高,带装修住宅成了沈阳人的“新宠”。

  随着人们的生活水平逐渐提高,带装修住宅成了沈阳人的“新宠”。

  对于多数购房者来说,装修不仅要花费一大笔费用,而且比较费时费力,所以越来越多的人选择了装修房。那么,买装修房应该怎么选?需要注意哪些问题呢?

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  装修标准

  买精装房经常会听到售楼员说到装修标准,一般是不低于1500元/平米,按照建筑面积100平米来算,整体装修费用就是15万,这跟自己装修的价格相差不大,所以大家要注重厨房、卫浴等一些物品的品牌。

 房屋检查

  装修能看到的只是房子的表面,在装修之后某些极大的问题都可能被隐藏起来,如墙壁裂痕、吊顶劈裂、地面下方空洞、装修污染严重等情况,一不小心就会忽略的事儿有可能日后会变成一个很大的问题。这就需要大家验房的时候尽可能的做到很仔细,需要对漆的颜色、平整度等进行仔细分析。

  就目前沈阳400余个楼盘来看,近几年上市的装修房比较多,尤其是今年的新盘。乐居编辑近期走访楼盘发现几个性价比较高的带装修楼盘,近期想买房的网友们可以作为参考。

       集美万象,项目规划建筑8栋高层,14栋电梯洋房,均为带装修产品,预计11月中旬开盘。高层22层封顶,建筑面积约83平米、94平米、108平米、121平米,均价约9000元每平米;洋房7层封顶,建筑面积约127平米、144平米,均价约12000元每平米;2020年8栋洋房交房,2021年8栋高层、6栋洋房交房。

       龙湖·天宸原著,高层均价约12000-13000元每平,面积约88平、118平。高层6#,均价约14000元每平,面积88平、118平,预计2020年11月交房;叠拼别墅售价230-400万每套,建筑面积145平,预计2020年11月交房;联排别墅售价550-660万元每套,建筑面积约203-205平,预计2019年10月交房。

       中旅万科城,一期洋房产品,价格约8500—10000元每平米,洋房建筑面积分别为78平米(两室两厅一卫)、95平米(三室两厅一卫)、113平米(三室两厅两卫)、129平米(四室两厅两卫),均为一梯两户,带装修交付,预计2020年6月交房。

       沈阳恒大御峰,高层建筑面积约80-140平米,均价约9500元每平米,购房享受98折。洋房剩余2套房源,建筑面积约148平米,均为2楼,均价约13500元每平米,暂无折扣。

  以上几个楼盘均是品牌开发,近期想买带装修楼盘的可以实地考察。有意向可以拨打电话咨询项目详细信息。

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