买房技巧:按照这三点选房 未来房子易转手

2018-09-27 16:50:41|作者:邢森
摘要| 买房优先考虑好想要购买哪个区域的房子,确定好了再选择楼盘户型。

  1、先选定地段再选户型

  买房优先考虑好想要购买哪个区域的房子,确定好了再选择楼盘户型。地段关系到出行的便利程度和未来的升 值潜力。确定好区域后,再在该区域内比较各个楼盘,根据经济能力和各方需求決定购买的楼盘和户型。

  2、确定周边5公里生活圏

  买房也要计算交通成本、时间成本和生活成本。不要因为远郊的楼盘价格便宜就去购买。一般来说,买房要遵循“五公里生活”原则,距项目五公里内有成熟的配套满足需求。

  3、社区配套是否齐备

  社区内基本的生活配套必不可少,配套齐全的社区,足不出户,就能满足基本的日常生活和娱乐休闲需求。比如附近有没有公园、银行、医院,有老人的家庭离医院近点;有孩子的应关心托儿所、幼儿园等。

  整理5个地段以及配套等相对完善的新盘,供大家置业参考。

万达公园ONE

  9月12日拿证,住宅3#6#7#11#,480套;网点3#7#18#19#20#21#,140套。预计9月22日开盘,住宅面积约110-140平,一梯两户,两个单元,预计均价约11800元每平。

五矿·沈河金城

  2018年9月22日首次开盘,首开产品:1#、9#共2栋楼,建筑面积约90-125平米,均价14000元每平米。

沈阳龙湖·天璞

  9月8日加推最后一栋小高层G7#,建筑面积约95—143平米 ,均价13000元每平米。该项目还有G5#在售,建筑面积约95-143平,均价约13000-14000元每平米。叠拼D14#在售,建筑面积约142-159平米,最低总价约300万元每套,购房可享受99折优惠。预计2020年12月交房。

华润置地·长安里

  加推高层4#,洋房16#、4#,其中高层建筑面积约100、126平米,均价约12500—13200元每平。洋房建筑面积约130、152平米,均价约15000-16000元每平。目前有洋房8#15#18#在售,标准层和顶层均价15000-16000元每平,一楼均价22000-24000元每平,清水交付。房源均为一房一价,全款可享99折。

万锦红树湾

  9月22日加推10#,面积约100平、117平,均为三居室,均价约9300元每平。高层9#面积约85平、115平;3#面积约80平、100平,均价约9000元每平,预计2020年10月末交房。

  以上楼盘信息以售楼处为准。

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