期待!北皇姑金科项目规划出炉 6栋洋房16栋高层即将开工

2018-09-25 14:39:56|来源:乐居|作者:万文颖
摘要|

  近日,沈阳市规划和国土资源局皇姑分局发布了“皇姑区水厂地块项目规划公示”,该地块位于皇姑区滦河街西、文大路北,由沈阳金科骏景房地产开发有限公司开发建设,根据规划,该地块拟建6栋洋房、16栋高层!

  据悉,在2018年6月21日,位于北皇姑核心区域的水厂地块经历了多家房企激烈竞拍,最终被金科以4300元/建筑平方米的价格拿下,地块总价10.69亿,溢价率19.44%。

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  据规划公示显示,水厂地块项目建设用地面积99424.15㎡,地上建筑面积255844.77,地下建筑面积71352.24㎡,总栋数为28栋。其中,住宅面积215918.32㎡,自持商业面积20000㎡,沿街商业面积12602.05㎡,规划12班幼儿园占地3600㎡,洋房地下室面积2490.84㎡。拟建设6栋洋房,层高7F,分布于园区东北处,以及16栋高层,层高29F-32F。总住宅户数2119户,住宅建筑区间为建筑面积90-144㎡。

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  此外,水厂地块项目共规划停车位3007个,其中地上902(含27个装卸车位)个、地下2105个。项目还规划有物业用房、社区用房、环卫设施垃圾用房、居家养老服务、医疗卫生、公厕、幼儿园等。

  从位置上看,该地块地处北皇姑核心区,临近大学城,是连接北皇姑与沈北重要“纽带”,该项目建成后,将促使北于洪、北皇姑、道义三大热门板块形成一个全新宜居生活区。

  周边交通及生活配套较为完善。附近老小区较多,同时也有在售新房,例如万科金域华府、恒大雅苑、华润翡翠城、华强城等。下面带大家看下附近楼盘的优势及在售产品,看好该地段的网友们可以作为参考。

  恒大雅苑:

  已于9月23日加推43#44#45#,面积约80-115平,均价约8000元每平,预计2020年10月30日交房。目前购房可享受总房款减3万的优惠。

  万科金域华府:

  该项目已经加推高层6#,基本简装,面积约80平、100平,28/29层封顶,均价约8500-9500元每平,现已售完。高层1#3#,面积约80平、100平,洋房4#5#8#,面积约120平,等待加推。

  华润翡翠城:

  高层16#、17#、18#已经加推,共296套房源,建筑面积约80平米、100平米,清水,均价约8500元每平米,预计2020年7月18号交房。

  华强城:

  已于9月1日加推高层20#,面积约68-115平,均价约7500元每平,2#公 寓产品加推时间待定。目前在售1#公 寓产品均价8300元每平,全装修户型,53-70平。住宅高层12#13#21#22#在售,面积约55-118平,均价约7500元每平。住宅预计2020年12月交房,公 寓预计2019年8月交房。

  以上为北皇姑水厂地块周边楼盘情况,近期想在该区域买新房的网友可以作为置业参考,有意向可拨打电话咨询项目详细信息。

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