9月沈阳哪些楼盘卖的好?房价涨了吗?

2018-09-21 08:10:00|作者:邢森
摘要| 金九接近尾声,沈阳楼市究竟啥情况?

  金九接近尾声,沈阳楼市究竟啥情况?

  根据房谱网统计的数据来看,9月上半月,全市新建商品住宅销售19.76万平,持续四周缩量,比周均销量28万平低29%。浑南、铁西、于洪成交占全市55%;道义、全运、铁西经开区成交占全市28%;全市销量前三的楼盘分别是华润置地·萬象府华润幸福里保利茉莉公馆

  这些楼盘为什么卖的好?一起来看看。

  华润置地·萬象府位于铁西区北二路区委区政府旁,8月30日开盘。项目占地11万平方米,位于铁西区北二路与重工街交汇处,西侧紧邻铁西区委、区政府;东侧为万科朗润园项目;南侧为北二路汽车产业带(30余家汽车4s店)西沿线;周边分布有铁西“二馆一场一园”(森林公园、体育场、体育馆、档案馆),直线距离仅0.8公里,距万象汇约4.2公里。

  项目周边商业、医疗、教育配套齐全,可满足日常生活需求。周边半径4公里内可享有万象汇、星摩尔购物中心、宜家、红星美凯龙、兴隆大都会、万达广场等区域商圈辐射。项目北侧紧邻启工二小金谷校区(原重工四校)、西侧为启动二小红梅校区(规划),区域教育品质大幅提升。

  产品有小高层和洋房。小高层32#、39#、40#,洋房28#、34#、35#、36#、37#预计8月30日开盘。小高层建筑面积约92-146平米,均价约12000元每平米,预计2020年10月底交房;洋房建筑面积约139-158平米,均价约14000元每平米,预计2020年6月底交房。

  华润幸福里位居长白岛岛心,享浑河与长白内河的双河自然景观, 交通线路发达,地铁4、9号线与公交衔接,畅达各商圈。另外,长白教育资源丰富,周边有小哈津幼儿园、南宁幼儿园;和平一校、南京一校、铁路五小;126中学和134中学等。

  8月27日开盘首次加推高层2#、4#,约256套住宅。高层建筑面积约100平米、140平米、165平米,带装修,价格约22000-24000元每平米;网点建筑面积约150-400平米,价格约22000-57000元每平米;公寓建筑面积约95平米、140平米,起价约15000元每平米。

  保利茉莉公馆位于南京南街与红椿路交汇处西行100米,隶属和平区,地处和平区与大浑南交界处。项目交通便利,327、165、222、K801、K802呈扇形的布局,不仅覆盖了市内五区,同时还包括铁西家乐福、万达、沈阳站、太原街、中街、五爱街等购物中心。

  项目自身有商业布置在四周沿街处,可以满足小区及周围居民的日常生活需求。

  高层34#、35#于9月7日开盘。三期高层建筑面积约85-116平米,均价约8000元每平米;洋房产品已售完。

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