买房问答:为什么沈阳人买房都喜欢扎堆浑南?

2018-09-20 16:19:52|来源:|作者:邢森
摘要| 沈阳哪个区卖房热?

  沈阳哪个区卖房热?答案肯定是浑南。为什么浑南这么火,一个是政策导向,行政中心的难移,“一河两岸”不是白说的,很多利好已经实施,首先浑河的桥梁建设,解开了很多区域之间的桎梏,俗话说“要想富先修路”,路通了,自然区域活力也能提上来。还有绿化建设,这些都是我们老百姓眼睛能看到的。每年的“沈马”,道路两侧的建设绝对让浑南、让沈阳在国人面前眼前一亮,这是实实在在能感受到的。

白塔板块+全运板块

  再一个是品牌房企形成的商业圈。大家都知道,以前浑南是挺贫瘠的,品牌房企的加入之后,不管是产品还是配套都上升到一个高度,各项城市资源也在不断升级中。当然这些利好,随之而来的就是房价的上涨。根据统计,浑南的房价已经1万+了,而且保持的很久,尤其是限购之后,很多人虽然被限,但是有资格的依然会将浑南作为首选。

奥体板块

  且不论泡沫与否,地价的上涨,房价也不会低,谁能做赔本买卖。现在浑南房价动辄上万已经不稀奇了。但是与市中心的老牌区域来比,教育资源,商业资源还有很多不足。这个还是考虑自身的最终需求,如果是投资,真的需要认真对比,如果是自住,那当然要考虑自己的生活圈范围。

万锦红树湾  9月22日加推10#,面积约100平、117平,均为三居室,均价约9300元每平。高层9#面积约85平、115平;3#面积约80平、100平,均价约9000元每平,预计2020年10月末交房。

万达公园ONE  9月12日拿证,住宅3#6#7#11#,480套;网点3#7#18#19#20#21#,140套。预计9月22日开盘,住宅面积约110-144平,一梯两户,两个单元,预计均价约11800元每平。

沈阳恒大御峰  高层27#、29#于9月15日开盘,产品建筑面积约80-140平米,均价约9500元每平米,共计362套房源,购房享受98折。 产品信息:高层27#、29#在售,7#、28#待售。洋房剩余2套房源,建筑面积约148平米,均为2楼,均价约13500元每平米,暂无折扣。

绿城沈阳全运村  四期【留香苑】在售,面积约130-206平,起价约13500元每平,均价约14500元每平,目前在售房源所剩不多,预计2020年5月末交房。预计四期有新品加推,目前加推楼栋待定9#10#,具体加推时间以及价格待定。别墅产品有两种户型,200平,均价约450-500万元每套;260平,均价约550-650万元每套,预计2019年11月末交房。

月星中央公园  三期为月星城央华墅,在售高层、洋房、别墅。高层31#,面积约87平、116平,均价约9000-9600元每平;洋房24#25#30#,面积约100-180平,均价约13000元每平;别墅2#9#10#,面积约249平、400平,均价约15000-17000元每平。预计2020年5月30日交房。

  很多购房者买房,很容易跟风,忽略自身的真实需求。这是小编在买房群里的一个真实感受,很多网友会问小编,“哪个区火啊?”“XX板块行不行啊?买了还能涨吗?”云云。买房升值固然是好事,但是毕竟房子是居住的,舒适度更应该考虑在内。

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