2018沈阳楼市沈北成最大黑马?逆袭需要哪些靠谱硬件?

2018-03-07 11:05:27|来源:乐居|作者:邢森
摘要|

  近几年,随着浑南区的热度持续,扎堆去大浑南安家的人越来越多,房价也是水涨船高,眼看浑南的发展突飞猛进,相比较而言,沈北总感觉“慢半拍”。不过,随着浑南如今的让人“望而生畏”,沈北正在蓄势待发,孕育更大的潜力。

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  “京沈对口合作”让很多人重新认识了沈北,不少企业来沈北投资建厂,制定人才引进政策,种种利好构成了沈北销售好的重要因素之一。一时间沈北新区的商品住宅销售情况,以“黑马”姿态名列各大数据榜前列。单以春节期间的数据来看,沈北新区成交面积约6695㎡,位于九区榜首。但房价却很可观,刚过5字头。这对大多数购房者来说,是非常诱人的选择。

  很多朋友会问,今年买房可以选沈北吗?咱们来看看沈北哪些硬件是你必选它的理由。

  2017年京沈高铁沈阳新北站落址沈北,在道义先导区的东北部,建设中的地铁二号线北沿线终点站(蒲园路站)与之“零接驳”。进一步完善了沈北新区的城市配套,带动道义板块的发展。在道义板块的楼盘也随之受益,未来“新北站板块”升值空间不容小觑。

沈阳雅居乐花园  项目位于沈北道义大学城商圈附近,配套完善,在建地铁2号线延长线辽宁大学站,多条公交站点,交通便利。

  小高面积约146平,均价约6500元每平;高层面积约89-143平,均价约5800-6000元每平米。平层【观澜108】面积约350-450平米,均价约4500元每平米,现房。活动信息:交3万享5万,再享98折。项目预计2019年年底交房。

华强城  周边配套设施完善,临靠地铁2号线,交通便捷,价格适中,适合刚需置业。

  6#均价约7000元每平,面积约54-87平。近期加推55-118平户型,其余在售楼栋为5#30#,均价6600元每平米,建筑面积约54-96平,剩余顶楼房源。项目分两期规划,目前在售为二期产品。周边配套设施完善,临靠地铁2号线。

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  此外,整个沈北新区的交通网远比我们想象的要便捷。已基本实现新建成楼盘500米内公共线路全覆盖。地铁二号线的完善,加上新建的道义大街、蒲河大道、沈北大道、七星大街,以及三环高速路、四环快速路等等,沈北新区构成四通八达的交通体系。地铁二号线沿线又哪些楼盘呢?

汇置尚都二期  临近大学城,周边公交线路较多,出行便捷。在售产品类型较多,选择空间大。且濒临蒲河生态廊道,生活环境优越。

  公寓剩余约8套,面积约32平,均价约9300元每平,预计2019年7月交房;二期联排别墅面积约160平,价格约310-390万元每套,预计2018年10月末交房。高层面积约63-122平,均价约7600元每平,预计2019年年底交房。别墅交3万享10万,高层交1.2万享2万。公寓购房交1万享2万元。

三盛颐景蓝湾  临近地铁2号线北沿线,未来交通便捷。价格适中,面积区间较大,适合刚需、改善置业。

  三期高层11#,18#,33#,34#楼在售,建筑面积约75-132平米,均价约5000元每平米,购房全款98折,贷款99折。11#为现房,18#,33#,34#预计2018年6月交房。

碧桂园太阳城·8栋洋房  品牌开发,地铁2号线沿线楼盘,现在售洋房产品,价格适中,适合改善、刚需居住。

  新品电梯洋房建筑面积约100平米、125平米,均价约7000元每平米,预计3月开盘。

  目前沈北各种利好不断,而在沈北现有主要板块中,整体价格相对较低,刚过5千,对于沈阳购房者来说,实属房价的价值洼地。目前,道义板块发展较为成熟,其余板均虽需一定时间来发展,不过未来空间较大,期待沈北的未来发展。

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