沈阳高房价板块的“扛把子”!带装修单价超2万!你怎么看

2018-01-11 15:00:34|来源:乐居|作者:吕佳凌

  对于购房者来说,买房子不仅要满足居住需求,更多的是未来要有发展空间。纵观大沈阳,说到发展突飞猛进的区域那无疑是长白了。长白岛历经十余年的发展,从无到有,从荒无人烟到人声鼎沸。如今的长白,已经摇身变成沈阳人公认的“富人区”之一。今天小编就为大家分析长白热盘之一——格林玫瑰湾。

  想在长白岛内买房的网友,相信都听过格林玫瑰湾,那么,该楼盘究竟咋样?是否值得购买呢?

  首先,就项目的地理位置来看,格林玫瑰湾位于浑河南岸,工农桥南100米。地理位置非常好,交通也非常便捷。目前主要出行方式是公交,线路有324、327、149、154、165等10多条公交,可以通往沈阳站、铁西广场、五爱市场、青年大街等繁华区域。除此之外,项目临近地铁四号线(建设中),长白北站,未来交通会非常方便。

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  除了交通之外,看中长白楼盘的购房者应该更注重环境。格林玫瑰湾临近浑河,可以称得上是真正的河景房,除此之外,项目临近三大公园,长白岛森林公园、罗士圈生态公园、和平体育公园。不知道大家有没有去过长白岛公园,那里有水、花草树、还有动物,例如羊驼、天鹅、鸵鸟、猴子等,是多数人游玩的场所。

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  除了交通和环境之外,最受大家关注的应该是周边配套,目前格林玫瑰湾周边的大型配套有维华商业广场、大润发,距离项目不到1站地。楼下底商有梵西超市、佐客、饭店等,基本可以满足业主们的日常生活需求。除此之外,项目周边老小区较多(图中黄色部分),整体配套还是比较完善的。

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  在学区方面,格林玫瑰湾园区内自建幼儿园,南宁幼儿园分园。除此之外,项目临近铁路五小、南昌中学等,可以满足孩子们的就学需求。

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  一些“硬件”配套都了解完之后,下面为大家带来一组园区实景,先为大家展示一下从外面看的效果。

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  从园区外面看,楼栋坐落较为密集。乐居编辑踩盘过程中了解到楼间距约为58米-68米,由于楼层高度不同,楼间距大小也不一样。

  下面为大家呈现一组园区内部实景图,大家再次感受下~

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  进入园区后,大家可以看出,楼屿间都是错落分布,所以不必担心挡光问题。

       据了解,目前格林玫瑰湾高层7#、10#、11#在售,建筑面积约92-273平,整体均价约15000元每平米;建筑面积约273平米均价约16500-17500元每平米。购房全款98折,贷款99折。9#、12#、1A#为带装修。1A#为小户型产品,建筑面积约56-98平米,均价约14000-16000元每平米。9#建筑面积约207平米,12#建筑面积约145平米、165平米,预计均价约23000元每平米。

  综合地理位置、价格、周边配套等方面来看,整体性价比较高,适合改善人群。想在长白岛置业的网友们可以参考。

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