本周沈阳房地产市场新增商品房供应面积环比、成交面积和成交均价环比均有所上涨。统计显示,本周新增商品房预售面积90.18万平方米,住宅面积为71.41万平方米,网点面积为8.26万平方米,车库和仓库面积为1万平方米,办公面积为9.51万平方米。本周商品房成交面积共23.61万平米,本周商品房成交均价为7756元/平方米。近日沈阳市对两个级别区域的普通住房价格标准进行了调整。其中,一级区域由8290元/平方米调至9470元/平方米,二级区域由原来的6720元/平方米调整为7810元/平方米。这其实是一个国家发出的对于购房者利好的消息,为了刺激消费者购房的又一措施。这是继2011年沈阳市调高普通住房价格标准后,又一次将普通住房价格提高。此举旨在进一步活跃房地产市场,降低百姓的购买成本。

  本周沈阳土地市场新增供应土地和成交土地面积环比下降。统计显示,本周新增供应土地19幅,以铁西区和东陵区为主,共64.12万平方米。本周新增成交土地3幅,全部为工业用地,共45.5万平方米。本周沈阳土地市场较上周有所降温,五一的小长假前夕还是对市场有所影响。但广州市的土地市场本周创造了新的历史,一名女子经过53轮的竞拍,力挫12家开发商,最终以5.26亿元人民币竞拍夺得一幅住宅用地,溢价率为45%。

图为沈阳商品房成交面积排行榜图为沈阳商品房成交面积排行榜
图为沈阳商品房成交金额排行榜图为沈阳商品房成交金额排行榜
图为沈阳商品住宅成交面积排行榜图为沈阳商品住宅成交面积排行榜
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