9月份下调项目TOP10
编号	项目名称	项目售价 (元/平米)	克而瑞指导价 (元/平米)	相差幅度	在榜时间	下调理由
1	帝景湾	11017	9405	-7.03%	1个月	板块价格带动项目价格，整体性价比较低。
2	尚品	6984	6519	-6.66%	1个月	售价有所增长
3	万恒府城铭邸	5850	5471	-6.47%	1个月	由于区域偏远，周围配套不完善，价格高等因素导致销售困难
4	富城铭邸	6700	6269	-6.43%	1个月	价格相对同区域竞品较高
5	龙净运河湾3号	11760	11015	-6.33%	1个月	开发商提价导致项目销售量下降
6	中粮隆玺世家	12936	12158	-6.01%	1个月	价格偏高，认筹率较低，去化周期过于分散。
7	沈阳客厅	9310	9019	-3.12%	1个月	开盘活动取消，加之户型位置产品等综合因素。
8	保利溪湖林语	6027	5848	-2.97%	1个月	去化较低，推案量少，区域偏远，配套不完善。
9	会展壹号	5148	5025	-2.39%	1个月	周边竞品竞争加大，板块价格提升，导致项目成交下降。
10	香槟新坐标二期	5626	5585	-0.72%	1个月	产品与一期相比赠送面积减少，近期周边竞品入市导致项目成交缓慢。